明るい2ベッドルームのコンドミニアム、低い月額費用、フルタイムのドアマン、2033年までの税の減免

2033年までの421A税の減免が適用された、明るくてバランスの取れた2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムを所有する希少な機会です。

モーニングサイドパーク近くの静かな木々に囲まれたブロックにあるブティック型フルサービスコンドミニアム「ブラウンストーンレーンII」に位置する、この約970平方フィートの住居は、考え抜かれたレイアウト、広々としたスケール、そして6つの大きな窓から入る優れた自然光を提供します。天井の高さは9フィート2インチで、家全体にボリューム感を与えています。

オープンなシェフのキッチンは、日常生活とエンターテイメントの両方を考慮して設計されており、ステンレス製のアプライアンス、豊富なキャビネット、広いカウンタースペース、リビングおよびダイニングエリアにシームレスに繋がる朝食バーを備えています。
両方のベッドルームはキングサイズで、大きな窓、高い天井、広い収納スペースがあります。主寝室はキングサイズのベッドに加えて、別々のデスクまたは座席エリアのスペースを提供し、ダブルバニティ、ウォークインシャワー、優れた収納を備えた専用バスルームがあります。2つ目のフルバスルームは浴槽を含み、主要なリビングエリアから便利に配置されており、ゲスト用や日常使用に最適です。
2006年に建設されたブラウンストーンレーンIIは、フルタイムのドアマン、常駐スーパーバイザー、フィットネスセンター、子供の遊び場、2つの敷地内ランドリールーム、プライベートストレージ、自転車置き場、付属ガレージ、家具付き共用中庭、別々の屋外遊び場を提供しています。

この立地は、モーニングサイドパークから1ブロックの距離にあり、フレデリック・ダグラス・ブルバード沿いのレストランやカフェ、125丁目の文化的・商業的回廊、コロンビア大学周辺の拡大するダイニングシーンへのアクセスが簡単で、強い地域生活を提供します。交通も便利で、116丁目のB/C線、125丁目のA/D急行列車、125丁目のメトロノースサービスでウェストチェスターおよびコネチカットへのアクセスがあります。

ローカル法11に基づく月額275ドルの評価額。

Bright Two-Bedroom Condominium with Low Monthly Costs, Full-Time Doorman, and Tax Abatement Through 2033

A rare opportunity to own a bright, well-proportioned two-bedroom, two-bathroom condominium with low monthly carrying costs and a 421A tax abatement in place through 2033.

Set within Brownstone Lane II, a boutique full-service condominium on a quiet, tree-lined block near Morningside Park, this approximately 970-square-foot residence offers a thoughtful layout, generous scale, and excellent natural light through six oversized windows. Soaring 9’2” ceilings enhance the sense of volume throughout the home.

The open chef’s kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that connects seamlessly to the living and dining area.
Both bedrooms are king-sized, with oversized windows, high ceilings, and large outfitted closets. The primary suite offers space for a king bed plus a separate desk or sitting area, along with an en-suite bath featuring a double vanity, walk-in shower, and excellent storage. The second full bathroom includes a bathtub and is conveniently positioned off the main living area, ideal for guests or daily use.
Brownstone Lane II, built in 2006, offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, children’s playroom, two on-site laundry rooms, private storage, bike room, attached garage, furnished common courtyard garden, and separate outdoor play area.

The location offers a strong neighborhood lifestyle just one block from Morningside Park, with easy access to the restaurants and cafés along Frederick Douglass Boulevard, the cultural and retail corridor of 125th Street, and the expanding dining scene surrounding Columbia University. Transportation is convenient with the B/C trains at 116th Street, A/D express trains at 125th Street, and Metro-North service at 125th Street with access to Westchester and Connecticut.

Assessment $275/month for Local Law 11.