דירה מוארת עם שני חדרי שינה בעלות חודשית נמוכה, שוער במשרה מלאה והקלות מס עד 2033

הזדמנות נדירה לבעלות על דירה מוארת, בעלת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם עלויות החזקה חודשיות נמוכות והקלת מס 421A בתוקף עד 2033.

נמצאת בתוך בראוןסטון ליין II, דירה בוטיק עם שירות מלא בשדרה שקטה עם עצים ליד פארק מונרסייד, הדירה בשטח של כ-970 רגליים מרובעות מציעה תכנית מחשבה, גובה נדיב ואור טבעי מצוין דרך שישה חלונות גדולים. תקרות בגובה 9’2” מגבירות את תחושת הנפח בכל הבית.

המטבח הפתוח מעוצב הן למגורים יומיומיים והן בידור, עם מכשירי נירוסטה, הרבה ארונות, שטח עבודה נדיב ובר Frühstück שמתחבר בקלות לאזור המגורים והאוכל.
שני חדרי השינה הם בגודל מלכה, עם חלונות למידות גדולות, תקרות גבוהות וארונות מצוידים גדולים. הסוויטה הראשית מציעה מקום למיטת קינג בתוספת שולחן עבודה או אזור ישיבה נפרד, יחד עם חדר אמבטיה צמוד עם כיור זוגי, מקלחת צעד ואחסון מצוין. חדר האמבטיה השני כולל אמבטיה ונותן גישה נוחה מאזור המגורים המרכזי, אידיאלי לאורחים או לשימוש יומיומי.
בראוןסטון ליין II, שנבנה בשנת 2006, מציע שוער במשרה מלאה, מנהל חי, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, שני חדרי כביסה באתר, אחסון פרטי, חדר אופניים, garaage צמוד, גן חצר משותף מרוהט ואזור משחקים חיצוני נפרד.

המיקום מציע סגנון חיים חזק בשכונה רק בלוק אחד מפארק מונרסייד, עם גישה קלה למסעדות ובתי קפה לאורך בולבארד פרדריק דאגלס, המסדרון התרבותי והקמעונאי של רחוב 125, וסצנת האירוח המתרחבת סביב אוניברסיטת קולומביה. התחבורה נוחה עם רכבות B/C ברחוב 116, רכבות אקספרס A/D ברחוב 125, ושירות מטרו-נורת' ברחוב 125 עם גישה לוושינגטון ולקונטיקט.

הערכה $275/חודש עבור חוק מקומי 11.

Bright Two-Bedroom Condominium with Low Monthly Costs, Full-Time Doorman, and Tax Abatement Through 2033

A rare opportunity to own a bright, well-proportioned two-bedroom, two-bathroom condominium with low monthly carrying costs and a 421A tax abatement in place through 2033.

Set within Brownstone Lane II, a boutique full-service condominium on a quiet, tree-lined block near Morningside Park, this approximately 970-square-foot residence offers a thoughtful layout, generous scale, and excellent natural light through six oversized windows. Soaring 9’2” ceilings enhance the sense of volume throughout the home.

The open chef’s kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that connects seamlessly to the living and dining area.
Both bedrooms are king-sized, with oversized windows, high ceilings, and large outfitted closets. The primary suite offers space for a king bed plus a separate desk or sitting area, along with an en-suite bath featuring a double vanity, walk-in shower, and excellent storage. The second full bathroom includes a bathtub and is conveniently positioned off the main living area, ideal for guests or daily use.
Brownstone Lane II, built in 2006, offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, children’s playroom, two on-site laundry rooms, private storage, bike room, attached garage, furnished common courtyard garden, and separate outdoor play area.

The location offers a strong neighborhood lifestyle just one block from Morningside Park, with easy access to the restaurants and cafés along Frederick Douglass Boulevard, the cultural and retail corridor of 125th Street, and the expanding dining scene surrounding Columbia University. Transportation is convenient with the B/C trains at 116th Street, A/D express trains at 125th Street, and Metro-North service at 125th Street with access to Westchester and Connecticut.

Assessment $275/month for Local Law 11.