Disponibile per l’occupazione immediata, Residence 3G è una splendida abitazione di 1.212 piedi quadrati, con 2 camere da letto e 2 bagni e mezzo, ampie finestre a battente esposte a ovest, dal pavimento al soffitto, soffitti alti oltre 9'1" e una terrazza privata di 11'11" x 5'6" che amplia la zona giorno verso il cielo aperto.

Un accogliente ingresso conduce a un’ampia zona giorno e pranzo, dove un’elegante isola offre posti a sedere e spazio contenitivo in cucina. La cucina abbina finiture contemporanee e senza tempo: mobili su misura in massello di rovere bianco italiano, con incastri a coda di rondine a vista e illuminazione sottopensile, piani di lavoro in quarzite brasiliana Desert e paraschizzi in marmo. Gli elettrodomestici comprendono frigorifero Sub-Zero, lavastoviglie, forno rapido e piano cottura a gas Wolf e cappa aspirante Broan con scarico esterno.

La suite padronale è inondata dalla luce del sole a ovest che filtra attraverso le finestre a tutta altezza e dispone di un ampio armadio e di un bagno en suite di livello spa, rivestito in marmo bianco Dolomiti. Pavimenti in marmo riscaldati, un mobile lavabo scultoreo in rovere bianco con due lavabi Kohler, una vasca da bagno Waterworks, una doccia in marmo con pareti in vetro e un vano toilette separato con WC Toto Neorest completano questo rifugio di quiete.

La seconda camera da letto è altrettanto raffinata, luminosa e ben proporzionata, con bagno en suite in marmo, pavimento a mosaico, profonda vasca da bagno, mobile lavabo con piano in Stoneglass, rubinetteria Hansgrohe e WC Toto sospeso.

Un bagno di servizio finemente curato completa l’abitazione con rubinetteria Waterworks, pavimenti in marmo con dettagli in bronzo, un mobile lavabo in rovere bianco e un lavabo d’appoggio in Calacatta Lousanna scolpito a mano, abbinato a uno specchio in rovere bianco retroilluminato e a una parete in mosaico di marmo Calacatta. Completano questa straordinaria abitazione i pavimenti in rovere europeo a listoni larghi 7,5", una lavasciuga Asko all’interno dell’appartamento e un sistema HVAC a pompa di calore, efficiente dal punto di vista energetico e controllato da Nest, con diffusori lineari.

I residenti possono usufruire di una straordinaria gamma di servizi, tra cui un centro acquatico con piscina di 75 piedi con acqua salata per il nuoto, piscina spa, bagno turco e sauna; un centro fitness all’avanguardia con studio dedicato al Pilates e campo da squash regolamentare con canestro da basket; una terrazza panoramica paesaggistica con cinema all’aperto e aree dedicate a pranzo e grigliate; e una selezione curata di spazi comuni, tra cui sala da pranzo privata con cucina per catering, club lounge, sala giochi per bambini, sala musica e spa per animali domestici.

Tra Riverside Park e Central Park, il 250 West 96th Street abbina una facciata in pietra calcarea di grande impatto e finestre a battente in bronzo a interni firmati dall’acclamato designer Thomas Juul-Hansen. Il design contemporaneo dell’edificio valorizza la luce, le proporzioni e le ampie vedute sulla città. La maestosità classica dell’Upper West Side incontra lo stile del centro città entrando nell’atrio: un ambiente interamente rivestito in stucco veneziano, concepito per amplificare l’atmosfera baciata dal sole grazie alle finestre a tutta altezza sulle facciate nord e sud. Il banco della reception scultoreo, ricavato da un unico blocco di travertino, riflette l’elevata qualità artigianale dell’intero edificio e costituisce un punto focale estetico per questa residenza progettata con eccezionale cura.

Agente esclusivo per la commercializzazione e la vendita: Team Arceon presso The Corcoran Group. Le condizioni complete sono riportate nel Piano di Offerta, disponibile presso lo Sponsor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, pratica n. CD21-0266. Indirizzo dell’immobile: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Pari opportunità abitative. The Corcoran Group sostiene pienamente i principi del Fair Housing Act e dell’Equal Opportunity Act.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.