Disponibile per immediata occupazione, la Residenza 3G è una casa magnificamente proporzionata con 2 camere da letto e 2,5 bagni che si estende per 1.212 piedi quadrati, con finestre a ghigliottina dal pavimento al soffitto rivolte a ovest, soffitti alti oltre 9'1" e una terrazza privata di 11'11" x 5'6" che amplia lo spazio abitativo verso il cielo aperto.
Un foyer accogliente si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo, dove un elegante isola offre posti a sedere e spazio di stoccaggio per la cucina. La cucina presenta finiture contemporanee ma senza tempo con armadi personalizzati in rovere bianco massiccio italiano caratterizzati da giunzioni a coda di rondine esposte e illuminazione sotto il mobile, piani di lavoro in quarzite deserto brasiliano e uno schienale in marmo. Gli elettrodomestici includono un frigorifero Sub-Zero, una lavastoviglie, un forno ad alta velocità Wolf e un piano cottura a gas, oltre a una cappa ventola Broan ventilata.

La suite principale è illuminata dalla luce occidentale attraverso finestre dal pavimento al soffitto e presenta un ampio armadio e un bagno en-suite di livello spa rivestito in marmo bianco delle Dolomiti. Pavimenti in marmo riscaldati, un lavabo scultoreo in rovere bianco con due lavandini Kohler, una vasca da bagno Waterworks, una doccia in marmo con pareti in vetro e un gabinetto acqua chiuso con toilette Toto Neorest completano questo rifugio tranquillo.
La camera secondaria è altrettanto raffinata, luminosa e ben proporzionata, con il proprio bagno in marmo en-suite dotato di pavimenti a mosaico, una profonda vasca da bagno, un mobile lavabo in pietra e vetro, accessori Hansgrohe e un gabinetto wall-mounted Toto.

Un elegante bagno di servizio completa la casa con accessori Waterworks, pavimenti in marmo con accenti in bronzo, un mobile lavabo in rovere bianco e un lavabo in pietra Calacatta Lousanna scolpito a mano incastonato in uno specchio in rovere bianco retroilluminato e in un muro a mosaico in marmo Calacatta. Pavimenti in rovere europeo a tavole larghe di 7.5", una lavatrice/asciugatrice Asko in residenza e un sistema HVAC a pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico controllato da Nest con diffusori lineari completano questa casa eccezionale.

I residenti possono godere di un eccezionale insieme di servizi, tra cui un centro acquatico con una piscina di 75 piedi in acqua salata, una piscina spa, una stanza del vapore e una sauna; un centro fitness all'avanguardia con uno studio di Pilates dedicato e un campo da squash con canestro di basket; una terrazza sul tetto paesaggistica con cinema all'aperto e aree dedicate al pranzo e al barbecue; e una collezione curata di spazi sociali che include una sala da pranzo privata con cucina per catering, lounge, sala giochi per bambini, sala musica e spa per animali domestici.

Situato tra Riverside Park e Central Park, il 250 West 96th Street abbina una facciata in calcare sorprendente e finestre a ghigliottina in bronzo con interni progettati dal rinomato designer Thomas Juul-Hansen. Il design contemporaneo dell'edificio prioritizza luce, scala e panorami mozzafiato sulla città. La maestà classica della zona alta incontra un senso di stile della zona bassa mentre entri nel lobby: una stanza completamente rivestita in stucco veneziano per amplificare l'atmosfera baciata dal sole con finestre dal pavimento al soffitto sulle facciate rivolte a nord e sud. Il banco di ricevimento scultoreo, scolpito da un unico blocco di travertino, riflette la qualità artistica presente in tutto l'edificio e fornisce un ancoraggio estetico per la residenza eccezionalmente ben progettata.

Agente di marketing e vendite esclusivo: Team Arceon presso The Corcoran Group. I termini completi sono presenti in un Piano di Offerta disponibile dal Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sotto il Numero di File CD21-0266. Indirizzo della proprietà: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Opportunità di Alloggio Equo. The Corcoran Group supporta pienamente i principi del Fair Housing Act e dell'Equal Opportunity Act.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.
A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.
The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.