La Residenza 18A è una splendida abitazione con 4 camere da letto e 4 bagni, che si estende su 2.461 piedi quadrati e offre soffitti alti 10 piedi e 8 pollici e finestre a battente a tutta altezza in ogni ambiente. L’ampio soggiorno e la sala da pranzo sono inondati di luce naturale e si affacciano sulla città con vedute aperte che arrivano fino al fiume, offrendo uno spazio generoso per ricevere ospiti, una rarità per un’abitazione di queste dimensioni.

La cucina, pensata per gli appassionati di gastronomia, presenta mobili su misura in massello di rovere bianco italiano, con incastri a coda di rondine a vista e illuminazione sottopensile, piani di lavoro in quarzite brasiliana Desert e un’isola coordinata in rovere bianco, con piano in quarzite e quattro posti a sedere. Completano l’ambiente un paraschizzi in marmo bianco e una dotazione di elettrodomestici di alta gamma: frigorifero, cantinetta per vini e lavastoviglie Sub-Zero; forno rapido Wolf e piano cottura a gas ventilato con quattro fuochi e griglia; e un lavello profondo con tritarifiuti Insinkerator.

La suite padronale esposta a sud è uno degli ambienti più curati della residenza: offre vedute aperte sulla città e sul fiume attraverso finestre a battente a tutta altezza, due ampie cabine armadio e un angolo studio con finestra. Il bagno en suite, dotato di cinque elementi, è rivestito in marmo bianco Dolomiti e comprende pavimenti a spina di pesce con riscaldamento radiante, una vasca da bagno con rivestimento in marmo, un mobile lavabo in rovere bianco con due lavabi Kohler, rubinetteria Waterworks, una doccia in marmo con pareti in vetro e un WC separato con vaso Toto Neorest.

Anche la seconda e la terza camera da letto, esposte a sud, godono di vedute sulla città e sul fiume attraverso finestre a battente a tutta altezza. Ciascuna dispone di un bagno en suite in marmo Calacatta, con pavimenti a mosaico, mobili lavabo in rovere bianco con piani in Stoneglass, rubinetteria Hansgrohe e WC sospesi Toto. In posizione riservata, accanto all’ingresso, la quarta camera da letto e lo studio sono altrettanto ben rifiniti e dispongono di un bagno completo privato in marmo Calacatta.

In tutta la residenza si estendono pavimenti in rovere europeo a listoni larghi 7,5 pollici. Un impianto di climatizzazione a pompa di calore ad alta efficienza energetica, controllato da Nest e dotato di diffusori lineari, garantisce il comfort in ogni ambiente. Una lavanderia dedicata, con lavatrice e asciugatrice Asko, completa questa residenza davvero esclusiva.

I residenti possono usufruire di un’eccezionale gamma di servizi, tra cui un centro acquatico con piscina di 75 piedi per il nuoto a corsie con acqua salata, piscina termale, bagno turco e sauna; un centro fitness all’avanguardia con studio Pilates dedicato e campo da squash regolamentare con canestro da basket; una terrazza panoramica piantumata con cinema all’aperto e aree dedicate alla ristorazione e alla griglia; e una selezione curata di spazi comuni, tra cui una sala da pranzo privata con cucina per catering, una lounge, una sala giochi per bambini, una sala musica e una spa per animali domestici.

Situato tra Riverside Park e Central Park, il 250 West 96th Street abbina una suggestiva facciata in pietra calcarea e finestre a battente in bronzo a interni firmati dall’acclamato designer Thomas Juul-Hansen. Il design contemporaneo dell’edificio valorizza la luce, gli spazi e le ampie vedute sulla città. La classica maestosità dell’Upper West Side incontra lo stile del centro città entrando nella hall, interamente rivestita in stucco veneziano per amplificare l’atmosfera baciata dal sole, con finestre a tutta altezza sulle facciate nord e sud. Il banco della reception scultoreo, ricavato da un unico blocco di travertino, riflette l’elevata qualità artigianale che caratterizza l’edificio e costituisce un punto focale estetico per questa residenza progettata con straordinaria cura.

Agente esclusivo per il marketing e la vendita: Team Arceon presso The Corcoran Group. Le condizioni complete sono riportate nel Piano di Offerta, disponibile presso lo Sponsor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, fascicolo n. CD21-0266. Indirizzo dell’immobile: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Pari opportunità abitative. The Corcoran Group sostiene pienamente i principi del Fair Housing Act e dell’Equal Opportunity Act.

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.