Una maisonette triplex unica nel suo genere a Tribeca con spazio esterno a meno di 5 milioni di dollari!

Situata in uno dei blocchi più ambiti di Tribeca, questo triplex di circa 240 metri quadrati (più circa 55 metri quadrati di spazio esterno privato) offre una rara combinazione di architettura classica di New York e design moderno. Con soffitti alti, finestre espansive e un sorprendente giardino/area esterna privata, questa maisonette su misura è sia elegante che funzionale.

Entrate attraverso un foyer privato al piano terra tramite il portiere virtuale e accesso con chiave a telecomando. La casa vi accoglie con un corridoio d'ingresso, un bagno di servizio e tonnellate di spazio per cappotti.

Subito sarete colpiti dalle enormi finestre a battente che caratterizzano l'architettura dell'edificio; lo spazio aperto a est dell'edificio e le esposizioni a sud-est significano che questa casa è veramente baciata dalla luce del sole.

La casa poi si apre nella zona cucina/pranzo, completa di elettrodomestici da chef firmati SubZero, Miele e Thermador. È completata da eleganti piano in marmo e abbondante spazio nei mobili.

Il piano principale include un ampio soggiorno centrato attorno a un camino a gas incassato nel marmo, incorniciato da soffitti doppia altezza e inondato di luce naturale. Una scala aperta conduce al secondo livello, che ospita una lussuosa suite principale con un bagno completo e un armadio a muro, insieme a una seconda camera da letto e un bagno en-suite. Il bagno principale presenta un design in marmo bianco con doppi lavandini, una doccia a vapore racchiusa in vetro e rubinetteria di alta qualità. I proprietari hanno anche creato una terza camera da letto/ufficio al piano, creando un piano superiore ben proporzionato. Il piano inferiore offre un grande media den e una lavanderia, perfettamente adatto per un teatro, una sala giochi, spazio aggiuntivo per camere da letto o qualsiasi altra opzione!

Pavimenti in legno scuro a tavole larghe, tutti dotati di riscaldamento radiante sotto il pavimento, si estendono attraverso l'area soggiorno, la scala e le camere da letto. Un sistema di automazione domestica all'avanguardia controlla l'illuminazione, le tende, l'intrattenimento e i pavimenti radianti.

Le porte in vetro del soggiorno si aprono su un giardino privato di 5,7 per 6,4 metri, uno spazio ideale per il relax o per intrattenere.

137 Franklin Street è un edificio boutique con solo tre residenze, costruito nel 2012 in uno stile approvato dalla Commissione per la Preservazione dei Monumenti che si integra perfettamente con il fascino storico di Tribeca. Situato all'angolo di affascinanti strade di ciottoli, questo indirizzo di pregio offre un accesso impareggiabile a ristoranti di classe mondiale, al Hudson River Park e a un ingresso della metropolitana a pochi passi.

One of a kind triplex Tribeca maisonette with outdoor space under $5M!

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.