HDFC Co-op | 165% AMI | Duplex con Due Camere da Letto e Spazio Esterno
Benvenuti al 521 East 6th Street, Appartamento 5S—una cooperativa HDFC che offre un luminoso e spazioso duplex con due camere da letto e due bagni, con spazio esterno nel cuore di Alphabet City.
Situato al quinto piano, questo appartamento ben configurato si apre su un livello principale luminoso e soleggiato con soffitti alti circa 2,95 metri, mattoni a vista e viste aperte verso sud su classici appartamenti dell'East Village. La cucina ristrutturata per chef è dotata di un pacchetto di elettrodomestici Whirlpool e Bosch, inclusa una lavastoviglie, ed è completata da una dispensa dedicata.
La generosa disposizione accoglie comodamente aree separate per il soggiorno e la sala da pranzo, insieme a un secondo locale flessibile a questo livello che può fungere da camera da letto king-size, studio o spazio per gli ospiti, completo di armadi a muro. Un bagno completo e una lavatrice/asciugatrice in unità completano questo piano.
Al piano superiore, la camera da letto principale offre un'ottima luce, ampio spazio per armadi e accesso diretto a un’area esterna, inclusi un balcone privato esposto a sud e una grande terrazza condivisa con vista sul cielo aperto. Questo livello presenta anche un secondo bagno completo e un comodo accesso al tetto.
L'edificio è pet-friendly e offre una lavanderia gratuita per gli azionisti. Due giardini comunitari sul blocco aggiungono fascino al quartiere.
Questa è una cooperativa HDFC e soggetta all'approvazione del consiglio. Si applicano restrizioni sui redditi al 165% del reddito mediano dell'area:
1 persona: $187,110
2 persone: $213,840
3 persone: $240,570
A causa dei limiti di reddito HDFC a questo punto di prezzo, il finanziamento è improbabile che sia fattibile per la maggior parte degli acquirenti. È possibile mettere una grande somma in contante e richiedere meno finanziamenti, purché sia al di sotto del 165% AMI.
Un'opportunità rara di possedere una casa luminosa e flessibile con spazio esterno in uno dei quartieri più vivaci del centro.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.