OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — una delle più prestigiose comunità residenziali recintate sul lungomare di South Brooklyn

Residenza completamente ristrutturata con 3 camere da letto e 3 bagni, dotata di circa 1.569 piedi quadrati di spazio abitabile.

Ampia disposizione interna con soffitti alti 9 piedi
Ampio doppio balcone con vista parziale sull’oceano
Eleganti pavimenti in legno massello e modanature su misura
Armadi realizzati su misura in tutta la residenza
Cucina da chef con finestre, piani di lavoro in granito ed elettrodomestici in acciaio inox
Aria condizionata a sistema split

Vivi l’autentica esperienza di un resort sulla spiaggia, con:
• Sicurezza recintata 24 ore su 24
• Accesso diretto alla spiaggia
• Splendidi giardini privati curati
• Due piscine all’aperto e una piscina coperta
• Centro fitness completamente attrezzato
• Saune e bagni di vapore

Spese condominiali: 1.024 $/mese
Imposte sulla proprietà: 12.249 $/anno
(La residenza principale potrebbe beneficiare di una riduzione delle imposte municipali di New York di circa il 17,5%, oltre a un risparmio annuale di circa 500–700 $ previsto dal programma STAR — da verificare da parte dell’acquirente)

Posto auto disponibile al costo aggiuntivo di 175.000 $

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000