$850,000 - 304 Beach 91st Street, Rockaway Beach, NY 11693｜ID # 985438

Property Description « Italian »

Benvenuti in questa eccezionale residenza multifamiliare situata nella primissima Rockaway Beach, che offre una rara combinazione di stile di vita costiero e potenziale d'investimento. Questa proprietà ben mantenuta presenta 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su due unità progettate con cura.

L'unità 1 offre 2 camere da letto e 1 bagno completo, progettata per una vita confortevole e funzionalità. L'unità 2 presenta 1 camera da letto e 1 bagno completo, completa di un layout ben arredato per il soggiorno e la cucina. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per i proprietari-occupanti di vivere in un'unità mentre generano reddito da affitto dall'altra, o per investitori alla ricerca di un bene versatile e redditizio.

Situata a pochi passi da Rockaway Beach e dal suo iconico lungomare, questa casa ti colloca nel cuore di uno stile di vita costiero vibrante: goditi le spiagge sabbiose, le brezze oceaniche, le attività ricreative sul waterfront e molto altro. Con un comodo accesso a ristoranti locali, caffè, negozi, parchi e mezzi di trasporto pubblico—compresi i traghetti e la metropolitana nelle vicinanze—sia il pendolarismo che il tempo libero sono senza sforzo.

Un'opportunità rara di possedere una casa in una delle comunità balneari più desiderabili di Queens, che offre il meglio della vita marina con un forte valore a lungo termine e una domanda costante.

ID #‎	985438
Dettagli	2 fam, 3 camere da letto, 2 bagni, garage, condizionatore, esterno: 0.06 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 54 giorni
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$4,084
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: Q22, Q52, QM17
	4 minuti: Q53, QM16
Metropolitana Subway	2 min per A, S
Treno (LIRR)	3.7 miglia da "Far Rockaway"
	4.1 miglia da "Inwood"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.