All’angolo prestigioso tra Park Avenue e East 78th Street, all’interno dell’elegante cooperativa prebellica 875 Park Avenue, questa straordinaria maisonette di oltre 4.000 piedi quadrati offre una rara opportunità di creare una magnifica residenza nell’Upper East Side, godendo al contempo di un livello di flessibilità raramente riscontrabile nelle cooperative di Park Avenue.

Attualmente configurato come residenza con annesso studio medico, l’appartamento 1C/1D occupa una posizione rialzata rispetto al livello stradale e offre la privacy e le dimensioni di una casa indipendente, unite al prestigio e ai servizi di un edificio di Park Avenue con servizio completo. La proprietà dispone di un proprio ingresso privato direttamente su Park Avenue, che garantisce un accesso discreto in aggiunta all’ingresso attraverso la hall con servizio completo dell’edificio.

Oltre le porte si apre una planimetria ampia e altamente adattabile, in grado di accogliere diverse configurazioni. Sebbene lo spazio sia attualmente organizzato per ospitare uno studio medico accanto agli ambienti residenziali, l’appartamento può essere ripensato come una magnifica residenza sull’intero piano, con grandi sale per ricevimenti, numerose camere da letto, una biblioteca e ampi spazi per il soggiorno e la sala da pranzo, all’altezza dello stile di vita classico di Park Avenue.

La posizione rialzata della maisonette garantisce un’eccellente privacy, mantenendo al contempo le dimensioni e la presenza architettonica tipiche delle migliori cooperative prebelliche. Proporzioni generose, abbondante luce naturale e una suddivisione flessibile degli ambienti offrono una tela bianca per architetti e designer, che potranno creare una casa davvero su misura.

A completare ulteriormente l’offerta, sono disponibili per l’acquisto anche due distinti locali per il personale. Questi spazi aggiuntivi offrono la possibilità di ampliare la residenza principale o di creare alloggi dedicati al personale e potrebbero eventualmente essere uniti all’appartamento principale, previa approvazione del consiglio di amministrazione.

Opportunità di questa portata e flessibilità su Park Avenue sono estremamente rare. Una maisonette distintiva, con ingresso privato e notevole adattabilità, che offre la possibilità di creare una magnifica residenza in uno degli indirizzi più prestigiosi dell’Upper East Side.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.