パークアベニューとイースト78丁目の優雅なプレウォー協同組合875パークアベニューの特別な角に位置する、この4000平方フィートを超える驚異的なメゾネットは、パークアベニューの協同組合ではめったに見られない柔軟性を享受しながら、壮大なアッパーイーストサイドの住居を創造する希少な機会を提供します。

現在、医療オフィスを伴う住居として配置されているアパートメント1C/1Dは、地上階よりも高い位置にあり、タウンハウスのプライバシーとスケールを兼ね備えた一方で、フルサービスのパークアベニューのビルが提供する名声とサービスを享受できます。この物件は、パークアベニューに直接接する専用のエントランスを備えており、ビルのフルサービスロビー入口に加えて、控えめなアクセスを提供します。

ドアの向こうには、さまざまな構成を調整できる広々とした非常に適応性の高いフロアプランが広がっています。現在、このスペースは医療業務と居住空間を支えるように配置されていますが、アパートメントは壮大なフルフロアの住居として再構想される可能性があり、豪華なエンターテイニングルーム、複数の寝室、ライブラリー、そして古典的なパークアベニューライフスタイルにふさわしい広々としたリビングおよびダイニングスペースを持つことができます。

メゾネットの高い位置は、優れたプライバシーを提供しながら、最高級のプレウォー協同組合に関連するスケールと建築的存在感を維持します。広々としたプロポーション、豊富な自然光、柔軟な部屋の区割りが、建築家やデザイナーが本当にオーダーメイドの家を創り出すための白紙のキャンバスを提供します。

さらに、二つの別々のスタッフルームも購入可能です。これらの追加スペースは、主な住居を拡張したり、専用のスタッフ宿泊施設を作成したりする可能性を提供し、理事会の承認を条件に主なアパートメントと統合することも可能です。

パークアベニューでこのスケールと柔軟性を持つ機会は稀です。プライベートエントリーと驚くべき適応性を持つ特異なメゾネットは、アッパーイーストサイドの最も名声ある住所の一つで壮大な住居を創造するチャンスを提供します。

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.