На престижном углу Парк-авеню и Восточной 78-й улицы, в элегантном довоенном кооперативном доме 875 Park Avenue, эта необыкновенная мезонет-квартира площадью более 4 000 квадратных футов предлагает редкую возможность создать роскошную резиденцию в Верхнем Ист-Сайде, наслаждаясь уровнем гибкости, который редко встречается в кооперативах на Парк-авеню.

В настоящее время апартаменты 1C/1D используются как жилое помещение, совмещённое с медицинским кабинетом. Они расположены выше уровня улицы и обеспечивают приватность и простор таунхауса в сочетании с престижем и сервисом дома полного обслуживания на Парк-авеню. У объекта есть собственный отдельный вход непосредственно с Парк-авеню, обеспечивающий discreetный доступ в дополнение к входу через парадное лобби здания с полным комплексом услуг.

За дверями скрывается просторная и исключительно гибкая планировка, допускающая множество вариантов организации пространства. Сейчас апартаменты обустроены для размещения медицинской практики наряду с жилыми помещениями, однако их можно переосмыслить как великолепную резиденцию, занимающую целый этаж, с представительскими комнатами для приёма гостей, несколькими спальнями, библиотекой, а также просторными гостиными и столовыми, соответствующими классическому образу жизни на Парк-авеню.

Расположение мезонета выше уровня улицы обеспечивает превосходную приватность, сохраняя масштаб и архитектурную выразительность, характерные для лучших довоенных кооперативных домов. Просторные помещения, обилие естественного света и гибкая конфигурация комнат создают идеальный чистый холст для архитекторов и дизайнеров, позволяя создать по-настоящему индивидуальный дом.

Дополнительно предлагаются к покупке две отдельные комнаты для персонала. Эти помещения дают возможность расширить основную резиденцию или обустроить отдельные комнаты для сотрудников; при условии одобрения правлением их также можно потенциально объединить с основными апартаментами.

Предложения такого масштаба и гибкости на Парк-авеню встречаются крайне редко. Это уникальный мезонет с отдельным входом и исключительными возможностями перепланировки, позволяющий создать роскошную резиденцию по одному из самых престижных адресов Верхнего Ист-Сайда.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.