Этот просторный дом площадью 1 350 кв. футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами идеально расположен в одном из самых шикарных и типичных для Верхнего Ист-Сайда кварталов — между Мэдисон-авеню и Парк-авеню, всего в нескольких минутах от знаменитых отелей Carlyle и Mark, магазинов на Мэдисон-авеню и Центрального парка.

Квартира находится в отличном состоянии и полностью готова к заселению. В ней обновлены ванные комнаты и есть архитектурно выразительная кухня с широким проёмом в просторную гостиную, что обеспечивает плавное и удобное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Две ниши по обе стороны гостиной предлагают исключительную гибкость в использовании пространства: здесь легко можно разместить столовую, домашний кабинет или даже уютную детскую.

Среди дополнительных преимуществ — тихая северная ориентация, прекрасное естественное освещение во всех комнатах, кухня с окном, красивые деревянные полы, грамотно расположенная вторая ванная комната, удобная как для жильцов, так и для гостей, стиральная и сушильная машины, а также специальная барная зона с винным холодильником рядом с кухней.

Дом по адресу 65 East 76th Street — кооперативный комплекс с полным спектром услуг, круглосуточным консьержем, управляющим, проживающим в доме, будущим фитнес-залом/тренажёрным залом, велосипедной комнатой, прачечной и сдаваемыми в аренду кладовыми ячейками; действует лист ожидания. Разрешено владение квартирой pied-à-terre. Кошки приветствуются, но, к сожалению, содержание собак не разрешается. Покупатель уплачивает налог при перепродаже в размере 2%; разрешено ипотечное финансирование до 65%.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.