広々とした1,350平方フィートの2ベッドルーム・2バスルームの住戸は、アッパー・イースト・サイドでも特に洗練された典型的な邸宅街の一角、マディソン・アベニューとパーク・アベニューの間に理想的に位置しています。由緒あるカーライル・ホテルやマーク・ホテル、マディソン・アベニューのショッピング街、セントラル・パークからもすぐの距離です。

住戸はすぐに入居できる非常に良好な状態で、改装済みのバスルームと、広々としたリビングスペースへ大きく開かれた建築的にも特徴のあるキッチンを備えています。開放感のある動線は、日常生活にもおもてなしにも最適です。リビングルームの両側にある2つのアルコーブは非常に柔軟に活用でき、ダイニングスペース、ホームオフィス、さらには可愛らしいベビールームとしても容易に利用できます。

その他の魅力として、静かな北向きの眺望、全室に差し込む優れた自然光、窓付きキッチン、美しいハードウッドフロア、居住者にもゲストにも便利な位置に配置された2つ目のバスルーム、洗濯乾燥機、そしてキッチンに隣接したワイン冷蔵庫付きの特別なバーエリアなどが挙げられます。

65 East 76th Streetは、24時間常駐のドアマン、レジデント・マネージャー、近日開設予定のフィットネスルーム／ジム、自転車置き場、ランドリールーム、ウェイティングリスト制のレンタル収納スペースを備えたフルサービスのコーポラティブです。セカンドハウスとしての所有も認められています。猫は飼育可能ですが、残念ながら犬は飼育できません。売却時には購入者が2％のフリップ税を負担し、最大65％までの融資が認められています。

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.