이 넓은 1,350제곱피트 규모의 침실 2개, 욕실 2개 아파트는 매디슨 애비뉴와 파크 애비뉴 사이에 자리한 어퍼 이스트 사이드의 가장 세련되고 전형적인 주거 지역 중 한 곳에 이상적으로 위치해 있습니다. 유서 깊은 칼라일 호텔과 마크 호텔, 매디슨 애비뉴의 쇼핑가, 센트럴 파크가 모두 가까운 거리에 있습니다.

아파트는 즉시 입주 가능한 뛰어난 상태로, 개조된 욕실과 건축적으로 독특한 주방을 갖추고 있습니다. 주방에는 넓은 거실 공간으로 이어지는 큰 개방부가 있어 일상생활은 물론 손님을 초대하는 자리에도 훌륭한 동선을 제공합니다. 거실 양쪽에 마련된 두 개의 알코브는 매우 유연하게 활용할 수 있으며, 다이닝 공간, 홈 오피스 또는 아늑한 아기방으로도 손쉽게 꾸밀 수 있습니다.

이외에도 고요한 북향 전망, 모든 방에 들어오는 풍부한 자연광, 창문이 있는 주방, 아름다운 원목 바닥, 거주자와 손님 모두에게 편리하도록 세심하게 배치된 두 번째 욕실, 세탁기와 건조기, 그리고 주방 옆에 와인 냉장고가 마련된 특별한 바 공간 등이 돋보입니다.

65 East 76th Street는 24시간 도어맨과 상주 관리인이 상주하는 풀서비스 코옵 건물로, 피트니스실/체육관이 곧 들어설 예정이며 자전거 보관실, 세탁실, 대기자 명단이 있는 임대용 창고도 갖추고 있습니다. 별장용 주거(Pied-à-terre) 소유가 허용됩니다. 고양이는 입주할 수 있으나 아쉽게도 반려견은 허용되지 않습니다. 매도 시 구매자가 2%의 양도세를 부담하며, 최대 65%까지 융자가 가능합니다.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.