בפינת פארק אווניו ושטח 78 במזרח, בתוך קואופרטיב המלחמה המפואר 875 פארק אווניו, דירת המייזונט הזו בגודל מעל 4,000 רגל רבוע מציעה הזדמנות נדירה ליצור מגורי יוקרה גרמת מדרכה עליונה, תוך כדי הנאה מרמה של גמישות שנמצאת לעיתים רחוקות בקואופרטיבים של פארק אווניו.

נכון לעכשיו, מאורגנת כדירת מגורים ועבודה עם משרד רפואי, הדירה 1C/1D ממוקמת בגובה שמעל לפני השטח ומציעה את הפרטיות והגודל של בית עירוני, בשילוב עם הכבוד והשירותים של בניין פארק אווניו בשירות מלא. הנכס כולל כניסה פרטית משלו ישירות לפארק אווניו, המספקת גישה דיסקרטית בנוסף לכניסת הלובי של הבניין.

מאחורי הדלתות ממוקם תכנית קומה רחבה ומאוד ניתנת להתאמה, שהיא מסוגלת להכיל מגוון של תצורות. בעוד שהחלל מסודר כיום לתמוך בפרקטיקה רפואית לצד מגורים, ניתן לשנות את הדירה לעיצוב מגניב של מגורי קומה מלאה עם חדרי אירוח יוקרתיים, חדרי שינה מרובים, ספרייה, וחללי מגורים ואכילה רחבים המתאימים לסגנון חיים קלאסי של פארק אווניו.

המיקום המוגבה של המייזונט מאפשר פרטיות מצוינת תוך שמירה על הסקלה והנוכחות האדריכלית הקשורה לקואופרטיבים המפוארים ביותר מתקופת הקדם מלחמה. פרופורציות נדיבות, אור טבעי בשפע, וחלוקות חדרים גמישות מספקות קנבס ריק לאדריכלים ומעצבים ליצור בית מותאם אישית.

כדי להוסיף עוד להצע, שני חדרי צוות נפרדים זמינים גם לרכישה. חללים נוספים אלו מציעים אפשרות להרחיב את המגורים הראשיים או ליצור מקום מגורים ייעודי לצוות, וייתכן שניתן יהיה לשלב אותם עם הדירה הראשית, בכפוף לאישור ההנהלה.

הזדמנויות ברמה ובגמישות הזו על פארק אווניו הן נדירות. מייזונט ייחודית עם כניסה פרטית והתאמה יוצאת דופן, המציעה הזדמנות ליצור מגורי יוקרה באחת מהכתובות המפוארות ביותר של האפר איסט סייד.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.