בפינה היוקרתית של שדרת פארק ורחוב 78 מזרח, בתוך הבניין הקואופרטיבי האלגנטי 875 Park Avenue, שנבנה לפני המלחמה, מציעה דירת מייזונט יוצאת דופן בשטח של יותר מ־4,000 רגל רבועה הזדמנות נדירה ליצור בית מגורים מפואר באפר איסט סייד, תוך הנאה מרמת גמישות שנדיר למצוא בבניינים קואופרטיביים בשדרת פארק.

כיום מוגדרת הדירה כבית מגורים משולב בסטודיו מקצועי רפואי. דירה 1C/1D ממוקמת מעל מפלס הרחוב ומציעה את הפרטיות והמרחב של בית עירוני, לצד היוקרה והשירותים של בניין יוקרתי עם שירות מלא בשדרת פארק. לנכס כניסה פרטית משלו ישירות משדרת פארק, המאפשרת גישה דיסקרטית בנוסף לכניסה ללובי של הבניין, המאויש ומציע שירות מלא.

מאחורי הדלתות משתרעת תכנית קומה רחבת ידיים וגמישה במיוחד, המסוגלת להתאים למגוון תצורות. אף שהחלל ערוך כיום לתמיכה במרפאה רפואית לצד אזורי מגורים, ניתן לעצב מחדש את הדירה כבית מגורים מפואר המשתרע על פני קומה שלמה, עם חדרי אירוח מרשימים, מספר חדרי שינה, ספרייה וחללי מגורים ואוכל רחבי ידיים, ההולמים את אורח החיים הקלאסי של שדרת פארק.

מיקומה המוגבה של דירת המייזונט מעניק פרטיות מצוינת, תוך שמירה על המרחב והנוכחות האדריכלית המזוהים עם מיטב הבניינים הקואופרטיביים שנבנו לפני המלחמה. פרופורציות נדיבות, שפע של אור טבעי וחלוקה גמישה של החדרים מספקים קנבס נקי לאדריכלים ולמעצבים, ליצירת בית ייחודי ומותאם אישית.

להשלמת ההצעה, מוצעים גם לרכישה שני חדרי צוות נפרדים. חללים נוספים אלה מאפשרים להרחיב את בית המגורים העיקרי או ליצור מגורי צוות ייעודיים, וייתכן שניתן יהיה לשלבם עם הדירה הראשית, בכפוף לאישור ועד הבניין.

הזדמנויות בהיקף ובמידת גמישות כאלה בשדרת פארק הן נדירות. דירת מייזונט ייחודית עם כניסה פרטית וגמישות יוצאת דופן, המציעה הזדמנות ליצור בית מגורים מפואר באחת הכתובות היוקרתיות ביותר באפר איסט סייד.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.