Questa spaziosa abitazione di 1.350 piedi quadrati, con due camere da letto e due bagni, è situata in una posizione ideale in una delle enclave più eleganti e tipiche dell’Upper East Side, tra Madison e Park Avenue e a pochi passi dagli storici Carlyle e Mark Hotels, dai negozi di Madison Avenue e da Central Park.

L’appartamento è in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, e dispone di bagni ristrutturati e di una cucina dal design architettonicamente distintivo, con un’ampia apertura verso l’ampio soggiorno, creando una splendida continuità sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Due alcove ai lati del soggiorno offrono un’eccezionale flessibilità e possono facilmente ospitare una zona pranzo, un ufficio domestico o persino una graziosa nursery.

Tra gli ulteriori punti di forza figurano la tranquilla esposizione a nord, l’eccellente luminosità in tutte le stanze, la cucina con finestre, gli splendidi pavimenti in legno, un secondo bagno strategicamente posizionato, ideale sia per i residenti sia per gli ospiti, lavatrice/asciugatrice e una speciale area bar con frigorifero per il vino adiacente alla cucina.

Il 65 East 76th Street è un edificio cooperativo con servizio completo, portiere presente a tempo pieno, resident manager, sala fitness/palestra di prossima realizzazione, deposito biciclette, lavanderia e contenitori per lo stoccaggio disponibili a pagamento, attualmente con lista d’attesa. È consentita la proprietà di un pied-à-terre. I gatti sono ammessi; purtroppo, i cani non sono consentiti. L’acquirente dovrà pagare una tassa di trasferimento del 2% e sono consentiti finanziamenti fino al 65%.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.