L'Epítome del Chic di Madison Avenue | Upper East Side, NYC

Lusso Turn-Key all'Ingresso della Gold Coast

La Residenza 5E
Raramente una casa di questo calibro, in questa precisa posizione, diventa disponibile in condizioni straordinarie. Questa residenza meticulosamente ristrutturata offre una lezione magistrale di eleganza nell'Upper East Side, definita da una superba luce naturale proveniente dall'esposizione a ovest che fornisce ulteriore luce a nord e sud grazie alle finestre da parete a parete e a finestre angolari con un'estetica moderna sofisticata.

Ogni centimetro di questa casa è stato considerato: dalle porte moderne su misura e dai mobili laccati su misura al sistema di illuminazione Lutron integrato con dimmer e illuminazione a incasso e lampadario. I vari ripiani personalizzati che accentuano sofisticatezza e comfort sono di fondamentale importanza. Finestre insonorizzate e tende su misura garantiscono un ambiente silenzioso, mentre unità HVAC appena servite e abbastanza nuove forniscono precisione climatica tutto l’anno.

L'Esperienza di Vita & Pranzo

Entra nell'ingresso con un armadio e ripiani su misura che si apre in un ampio e soleggiato soggiorno dotato di pavimenti a herringbone classici e librerie personalizzate ad alta lucentezza illuminate. Il layout open-concept è progettato per l'intrattenitore moderno, con una vista angolare su Madison Avenue.

Hub Culinarie dello Chef: Una cucina espansiva mostra molteplici texture che includono mobili laccati di alta qualità da pavimento a soffitto, che offrono superfici lisce e semplici, spessi piani di marmo e splashes, un bancone per colazione in marmo di 9 piedi, un secondo bancone in marmo dedicato per il "caffè" e armadi su misura premium.

Elettrodomestici Professionali includono: piano cottura a gas GE Monogram a 6 fuochi, unità frigorifero e congelatore sovradimensionate separate, frigorifero per vini Viking e un lavello in acciaio inox doppio con rubinetto a collo d'oca. 6 armadietti superiori in laccato bianco, lastre intere di marmo per splash e piani, molti armadietti e cassetti inferiori per lo chef che desidera enormi spazi di stoccaggio e spazio per cucinare.

Ingresso di Servizio: Una porta di servizio dedicata offre un ingresso senza soluzione di continuità per le consegne di cibo e personali.

Le Camere da Letto Private

Due grandiose camere da letto sono riposte per la massima privacy.

Suite Principale: Un vero santuario con carta da parati di design, un layout King-size e due enormi cabine armadio completamente attrezzate in legno su misura. Il bagno en-suite è un rifugio simile a una spa rivestito in lastre di marmo su misura.

Seconda Camera da Letto: Completamente personalizzata con mobili integrati, un'area scrivania dedicata e ripiani/TV integrati, servita da un lussuoso secondo bagno in marmo con vanity incorporata e doccia a filo.

Caratteristiche dello Stile di Vita

Lavanderia Walk-in: Un raro lusso di New York—un armadio lavanderia walk-in dedicato con lavatrice/asciugatrice Miele impilabile, pareti piastrellate e ripiani per la dispensa.

Storage: Finestre da parete a parete sono accentuate da mobili su misura in basso, fornendo un surplus di spazio di stoccaggio integrato in tutta la casa.

L'Edificio & il Quartiere
Il Charles House Condominium situato all'angolo di Madison Avenue e 78th Street è un condominio di lusso con servizio completo e portineria, un sovrintendente residente, una hall recentemente ristrutturata, uno splendido rooftop piantumato con viste non ostacolate dello skyline di Manhattan e di Central Park, un centro fitness e un garage.

Situato al 40 East 78th Street, questo condominio con servizio completo si trova nel cuore della "Gold Coast." A un isolato dal Met e da Central Park.

Eccellenza Retail: La facciata a livello del suolo dell'edificio è rivestita in granito bianco e presenta rivenditori di livello mondiale.

Il "Triangolo Sociale": A pochi passi dalla tua porta ci sono le destinazioni più iconiche della città. Caffè del mattino al Sant Ambroeus Madison, cocktail al The Carlyle e cena al The Mark Hotel.

Panoramica Finanziaria
Spese Condominiali Mensili: $1742.19
Tasse: Per residenti principali, le imposte immobiliari riflettono il programma STAR $2151.38/mese
Imposta Immobili Non Principale: $2,607.73/mese.
Valutazione: $327.23/mese

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

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