Investimento medico NYU completamente locato – Laurelton, Queens

Edificio per studi medici situato in posizione angolare privilegiata su Merrick Blvd, completamente locato a NYU Langone Medical Associates. Circa 21.000+ piedi quadrati su un lotto di 10.000 piedi quadrati (100’ x 100’), con eccellente visibilità e una posizione strategica lungo un importante corridoio commerciale.

La presenza di un conduttore di livello istituzionale garantisce un flusso di cassa stabile e a lungo termine. Si riferisce che l’immobile generi oltre 1 milione di dollari di reddito lordo annuo, rendendolo un’interessante opportunità di investimento a basso rischio.

Costruzione moderna con allestimento medico, ascensore e caratteristiche conformi agli standard ADA.

Situato in un’area residenziale ad alta densità, all’interno di un corridoio medico in crescita nel Queens, a sostegno di una domanda costante di servizi sanitari e della stabilità del conduttore nel lungo periodo.

Ulteriori dati finanziari e dettagli sul contratto di locazione sono disponibili su richiesta.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.