$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Italian »

Ottima opportunità per acquisire un edificio professionale medico/uffici in una posizione altamente visibile lungo Roanoke Avenue a Riverhead. Questo edificio di circa 1.452 piedi quadrati è idealmente adatto per usi medici, benessere o uffici generali, con numerose stanze per trattamenti/esami, potenziale area di ricevimento e layout interno flessibile. Situato su un generoso lotto di oltre 9.500 piedi quadrati con parcheggio in loco, la proprietà offre un'ottima accessibilità sia per i pazienti che per il personale.

Strategicamente situata vicino al Peconic Bay Medical Center, a importanti strade e al corridoio commerciale di Riverhead, questa proprietà beneficia di una forte esposizione al traffico e di un flusso costante di clientela locale. Ideale per utenti proprietari, professionisti medici o investitori in cerca di un bene ben posizionato in un mercato in crescita della East End.

Caratteristiche interne
Multiple stanze per esami/trattamenti
Area di ricevimento/attesa
Spazio ufficio privato
2 bagni
Piano flessibile per uso medico o professionale
Aria condizionata centralizzata
Potenziale di adattabilità ADA (l'acquirente deve verificare)

Caratteristiche esterne
Parcheggio in loco/ingresso privato
Ampio lotto con potenziale di espansione
Forte frontespizio stradale e visibilità
Facile ingresso/uscita

Punti salienti della posizione
Corridoio ad alta visibilità su Roanoke Avenue
A pochi minuti dal Peconic Bay Medical Center
Vicino al corridoio commerciale di Route 58
Facile accesso all'Autostrada Long Island (I-495)
Centrale per le comunità della East End della Contea di Suffolk

Casi d'uso ideali
Pratica medica (agopuntura, chiropratica, PT, assistenza primaria, ecc.)
Centro benessere/clinica di medicina integrativa
Ufficio professionale (legale, contabilità, consulenza)
Proprietà di investimento con potenziale di reddito da affitto

MLS #‎	986114
Anno di costruzione	1952
Tasse (annuali)	$8,472
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	0.6 miglia da "Riverhead"
	6.9 miglia da "Westhampton"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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