Il Penthouse al 199 Mott è un lussuoso appartamento a piano intero con 3 camere da letto e 3 bagni, con 4 esposizioni e vista che si estende dall'Empire State Building alla Freedom Tower e un'enorme terrazza privata sul tetto di 30' × 50', ideale per intrattenere.

L'ingresso con ascensore a chiave si apre su quasi 50 piedi di spazio per l'intrattenimento e include una biblioteca o sala media con finestre accanto allo spazio abitativo principale. L'appartamento è predisposto per l'automazione domestica e viene fornito con un ampio deposito di proprietà. La cucina SieMatic Beaux-Arts è attrezzata con una cucina a 6 fuochi e un doppio forno di Bertazzoni, un frigorifero da 48" e un frigorifero per il vino a piena altezza di Liebherr, e una lavastoviglie, un forno a microonde e una lavatrice/asciugatrice di Miele. I bagni in marmo presentano bellissimi accessori della serie 1900 di LeFroy Brooks e il Bagno Padronale ha una vasca da bagno freestanding.

Il 199 Mott è un condominio di nuova costruzione con servizi completi nel cuore di Nolita. Elegante, sofisticato e senza tempo, il 199 Mott unisce riferimenti storici romantici con i più moderni sistemi, elettrodomestici e servizi per offrirvi una collezione di abitazioni certificate LEED Gold che non sacrificano il calore alla modernità. Pur essendo ancora un edificio boutique con sole 11 unità, il 199 Mott offre un portiere 24 ore su 24, un servizio concierge attivo tutto il giorno e una terrazza panoramica paesaggistica dove è possibile prendere il sole o godere di viste a 360 gradi sulle luci della città.

Le attuali tasse annuali sulla proprietà sono di $122,388 ($10,199 al mese), e il venditore fornirà un credito per l'acquirente o un deposito a chiusura pari a quattro (4) anni del 50% delle tasse sulla proprietà, riducendo sostanzialmente i costi di mantenimento effettivi dell'acquirente. Questa casa può anche qualificarsi per l'abbattimento fiscale sulle cooperative/condomini per la residenza principale della città di New York, che può ridurre le tasse annuali sulla proprietà di circa il 17,5% per i proprietari di case principali idonei, soggetto a conferma con il Dipartimento delle Finanze di NYC e l'avvocato o consulente fiscale dell'acquirente. Tutte le foto sono state virtualmente allestite a fini illustrativi.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.