Un’offerta davvero eccezionale e rara nel cuore di Nolita! Questo ampio attico duplex di 3.673 piedi quadrati presso The Residences at Prince coniuga perfettamente il carattere storico con il lusso contemporaneo. Con quattro camere da letto, quattro bagni e mezzo e oltre 1.200 piedi quadrati di spazio esterno privato distribuito su tre aree all’aperto, questa residenza unica nel suo genere offre uno stile di vita indoor-outdoor senza pari all’interno di un capolavoro architettonico tutelato.

Salite con l’ascensore fino a un pianerottolo privato ed entrate attraverso un elegante foyer nella splendida sala principale, dove pareti in mattoni a vista, pavimenti in rovere, arredi integrati su misura in noce e un camino a gas creano un’atmosfera accogliente. Adiacente alla zona living si trova la sala da pranzo open space. I due ambienti si estendono per quasi 40 piedi in lunghezza e godono di esposizioni sia a est sia a ovest, che assicurano una luminosità straordinaria e consentono di ospitare ricevimenti su larga scala.

Un suggestivo foyer a doppia altezza inonda la casa di luce naturale e collega armoniosamente la zona giorno alla splendida terrazza-giardino, magnificamente curata e dotata di un’ampia area per sedersi e pranzare. Le terrazze sono collegate a un sistema di irrigazione automatico che garantisce una vegetazione rigogliosa, naturale prolungamento degli spazi abitativi.

La cucina open space, situata accanto alla terrazza, è un autentico esempio di design ricercato e presenta mobili su misura Bulthaup in alluminio naturale e noce, una dispensa di sette piedi, un’isola in pietra naturale levigata e una gamma completa di elettrodomestici Gaggenau integrati, tra cui forno a parete, microonde, cassetto scaldavivande, cantinetta per vini e piano cottura a cinque fuochi con cappa aspirante.

Al piano principale si trovano una suite per gli ospiti e un bagno di servizio. Una scala architettonica si affaccia sul giardino sottostante e conduce al piano superiore, riservato alle camere da letto, con altre tre suite e una lavanderia. La spettacolare suite padronale è caratterizzata da ampie porte scorrevoli che conducono alla propria terrazza piantumata, inondata dal sole. È presente una cabina armadio con finestre, di dimensioni eccezionali, composta da armadiature su misura in noce e da una scrivania integrata, ideale come ufficio domestico appartato dal resto dell’appartamento. Completa la suite un bagno di livello spa, con vasca da bagno scultorea Waterworks, doccia con bagno turco, pavimenti in marmo di Carrara, pareti rivestite in marmo e mobile lavabo sospeso in noce.

Un’ultima scala conduce alla terrazza privata sul tetto, dalla quale le ampie vedute sulla città, compresa quella sull’Empire State Building, offrono lo sfondo perfetto per intrattenersi o rilassarsi in tranquillità.

Situato nell’ex Old St. Patrick’s School and Convent, tutelato come edificio storico, The Residences at Prince rappresenta una straordinaria collaborazione tra conservazione storica e design contemporaneo. Il condominio boutique comprende appena sette residenze e offre una hall presidiata 24 ore su 24, un centro fitness; l’attico dispone inoltre di una propria cantina per vini climatizzata, un’unità di deposito e un deposito per biciclette.

In una posizione perfetta, su un pittoresco angolo di Nolita, a pochi istanti da Soho e dalle migliori destinazioni gastronomiche, commerciali e culturali, questo straordinario attico rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza storica reinterpretata per la vita moderna.

A truly exceptional and rare offering in the heart of Nolita! This expansive 3,673-square-foot penthouse duplex at The Residences at Prince seamlessly blends historic character with contemporary luxury. Featuring four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and over 1200 square feet of private outdoor space on three outdoor spaces , this one-of-a-kind residence offers an unparalleled indoor-outdoor lifestyle within a landmarked architectural masterpiece.

Ascend the elevator to a private landing and enter through a gracious foyer into the stunning Great Room, where exposed brick walls, oak floors, custom walnut built-ins and a gas fireplace create an inviting atmosphere. Adjacent to the living space is the open dining room. The two rooms span almost 40 feet in length and feature both east and west exposures providing brilliant light to the room and can accommodate entertaining on a grand scale.

A dramatic double height foyer floods the home in natural light and connects the living space seamlessly to the beautifully landscaped garden terrace, which accommodates a substantial seating and dining area. The terraces are connected to a automatic irrigation system which ensures a lush environment that is an extension of the living space.

The open-concept kitchen is located off the terrace and is a showcase of refined design, featuring custom Bulthaup natural aluminum and walnut cabinetry, a seven-foot pantry, a honed natural stone island, and a full suite of integrated Gaggenau appliances, including a wall oven, microwave, warming drawer, wine refrigerator, and five-burner cooktop with vented hood.

One guest suite and a powder room are located on the main floor, and an architectural staircase overlooks the garden below and leads to the private bedroom level upstairs with three additional bedroom suites and a laundry room. The spectacular primary suite features oversized sliding doors leading to its own, sun-filled planted terrace. There is a windowed, walk-in closet of exceptional scale composed of custom walnut cabinetry along with a built-in desk which makes for a perfect home office tucked away from the rest of the apartment. In addition, there is a spa-caliber bath featuring a sculptural Waterworks soaking tub, steam shower, Carrara marble flooring, marble-clad walls, and a floating walnut vanity.

A final staircase ascends to the private rooftop terrace, where sweeping city views, including those of the Empire State Building, provide the perfect backdrop for entertaining or quiet relaxation.

Set within the landmarked former Old St. Patrick's School and Convent, The Residences at Prince represent a remarkable collaboration of historic preservation and contemporary design. The boutique condominium has just seven residences and offers a 24 hour attended lobby, fitness center and the Penthouse comes with its own climate-controlled wine cellar, storage cage and bicycle storage.

Perfectly positioned on a picturesque corner in Nolita, just moments from Soho and the finest dining, shopping, and cultural destinations, this extraordinary penthouse is a rare opportunity to own a landmark residence reimagined for modern living.