Un raro tesoro di New York si svela all'interno di questo ampio duplex con giardino di 2 camere da letto e 2,5 bagni, dove la filosofia del Passive House de Il Dovecote converge con uno spazio esterno privato senza pari. Questo non è solo un giardino; è un santuario a tre livelli meticolosamente curato, progettato per un comfort silenzioso e tranquillo tutto l'anno.

Inizia il tuo tour sulla terrazza collegata alla camera principale e all'area living principale. Qui, le tue mattinate sono perfettamente temperate da finestre a triplo vetro ad alte prestazioni che riducono il rumore della città a un sussurro. Sotto, un ampio giardino centrale è completamente ottimizzato per grandi intrattenimenti, con lastre di pietra grigio scuro di grande formato, vasi e luci a stringa LED personalizzate che delineano l'impronta massiccia e multi-livello. Infine, una serie di gradini dedicati scende verso il cortile interno riservato: una grotta privata accanto al soggiorno che crea un ritiro interno-esterno senza soluzione di continuità.

Questo intero ambiente multi-livello è incorniciato da una elegante recinzione in legno nero a doghe e da un muro di cemento accudito con maestria che massimizza l'abbondante spazio verde urbano. Vivi una vita in cui finiture premium—from pavimenti in quercia bianca a tavole larghe a una cucina da chef Bosch—sono abbinate a un sofisticato sistema VRF HVAC e a una tenuta ermetica del Passive House. Dal portiere virtuale e dal deposito privato alla facciata dell'edificio che presenta poesie di Rita Dove, ogni elemento de Il Dovecote è progettato per fornire il santuario sostenibile definitivo. Una casa di queste dimensioni e riservatezza è raramente vissuta. Questo è il tuo santuario.

Agente di Vendita e Marketing Esclusivo: Douglas Elliman. I termini completi dell'offerta sono disponibili in un piano di offerta da parte dello Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Indirizzo della Proprietà: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Opportunità di Abitazione Equa.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity