OLTRE $200,000 DI RIDUZIONE DEL PREZZO - VALUTAZIONE COMPLETA DELLA RISTRUTTURAZIONE SCONTATA DAL VENDITORE. PREZZO FISSO.

Ora offerto a $499,000, ridotto dal prezzo iniziale di $715,000. Il venditore ha scontato il prezzo d'acquisto per riflettere il costo totale della prossima valutazione della ristrutturazione. A questo prezzo, non si prevedono ulteriori trattative.

I proprietari possono occupare personalmente la residenza per un massimo di 179 giorni all'anno. Durante i restanti giorni idonei, la residenza partecipa al programma di affitto dell'hotel ed è professionalmente affittata e gestita dall'hotel, offrendo un'opportunità semplificata per generare reddito quando il proprietario non è presente.

Central Park e Columbus Circle sono proprio fuori dalla tua porta: goditi il massimo dello stile di vita newyorkese mentre generi reddito allo stesso tempo.

Benvenuto in Residence 314, un condominio di lusso completamente arredato e di grandi dimensioni all'interno di un hotel a cinque stelle situato nel prestigioso Central Park West. Questa residenza chiavi in mano offre una combinazione fluida di utilizzo personale e potenziale di investimento in uno dei luoghi più ricercati di Manhattan.

La Residence 314 è programmata per subire una completa ristrutturazione di tre mesi dal 3 gennaio al 31 marzo 2028, come parte del programma di ristrutturazione dell'hotel. Il progetto includerà miglioramenti all'edificio, riparazioni e la sostituzione di mobili, accessori, tappeti e altre finiture, offrendo una residenza alberghiera splendidamente rinnovata.

La valutazione stimata per la ristrutturazione della Residence 314 è di circa $200,000. Il venditore ha riflesso l'intera valutazione nel prezzo d'acquisto drammaticamente ridotto, creando un'opportunità eccezionale per acquisire una residenza recentemente ristrutturata a un prezzo significativamente scontato.

L'appartamento presenta ampie finestre dal pavimento al soffitto che offrono viste dinamiche su Broadway e sullo skyline circostante di Manhattan. L'area living e pranzo open space è progettata con attenzione sia per il relax che per l'intrattenimento, affacciandosi sull'energia di Columbus Circle.

Una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma aggiunge funzionalità e convenienza. Il bagno in marmo simile a una spa presenta una doccia elegante con pareti in vetro e un elegante lavabo, creando un'estetica pulita e moderna.

La proprietà include l'accesso a servizi e comfort eccezionali di un hotel a cinque stelle, tra cui pulizie giornaliere e servizio di lavanderia opzionale. I residenti possono godere di un centro fitness all'avanguardia, una piscina per il nuoto di 55 piedi, sauna, bagno turco, centro business, sale conferenze con biblioteca, deposito biciclette e un garage con servizio di parcheggio con valet attivo 24 ore su 24.

Per i pasti, il rinomato ristorante Jean-Georges si trova all'interno dell'edificio, con la comodità aggiuntiva del servizio in camera.

Che tu stia cercando un raffinato pied-à-terre a Manhattan o un investimento senza complicazioni, la Residence 314 offre piacere personale, gestione professionale dell'hotel, potenziale di reddito e un valore eccezionale in una delle località più iconiche di New York City.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.