Benvenuti alla Residenza 408, un’unità condominiale con una camera da letto e un bagno e mezzo all’interno di un hotel a cinque stelle sul prestigioso Central Park West.

Questo appartamento executive completamente arredato, affacciato sul parco, presenta finestre a tutta altezza che offrono viste spettacolari su Central Park e Columbus Circle. Dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma, una zona pranzo separata e bagni in stile spa.

I proprietari possono occupare personalmente la residenza fino a 179 giorni all’anno. Nei restanti giorni idonei, la residenza partecipa al programma di affitto dell’hotel e viene affittata e gestita professionalmente dall’hotel, offrendo un’opportunità semplificata di generare reddito quando il proprietario non vi soggiorna. Questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione come pied-à-terre per i proprietari che si recano occasionalmente in città e desiderano usufruire di un potenziale reddito quando non occupano l’unità.

Attualmente è in corso un contributo straordinario per questa unità pari a 1.372,27 $ al mese. L’elettricità viene comodamente addebitata nell’estratto conto mensile delle spese comuni, mentre il gas è incluso. Su richiesta è disponibile un riepilogo finanziario delle prestazioni della proprietà.

È previsto che la Residenza 408 venga sottoposta a una ristrutturazione completa della durata di tre mesi, dal 3 gennaio 2028 al 31 marzo 2028, nell’ambito del programma di ristrutturazione dell’intera struttura alberghiera. Per finanziare questa ristrutturazione dell’unità, dal costo stimato di circa 222.711 $, verrà applicato un contributo aggiuntivo di 6.748,32 $ al mese per 24 mesi, da settembre 2026 ad agosto 2028. I lavori dovrebbero includere nuovi mobili di lusso personalizzati di livello commerciale Restoration Hardware, tende progettate su misura e un sistema di illuminazione intuitivo ed efficiente dal punto di vista energetico. I bagni degli ospiti saranno sottoposti al primo completo rifacimento strutturale dalla loro apertura e presenteranno pregiata pietra naturale White Calacatta, una doccia walk-in e un enorme specchio illuminato per valorizzare la luce naturale.

Il Trump International Hotel and Tower è un hotel Forbes Five-Star. I residenti possono usufruire di incredibili servizi alberghieri, tra cui il servizio di pulizia giornaliero, il servizio opzionale di lavanderia con ritiro e consegna, un centro fitness e spa all’avanguardia, una piscina riscaldata di 55 piedi con acqua salata per il nuoto, una sauna e bagni turchi. La struttura ospita due ristoranti insigniti di stelle Michelin, il rinomato Jean-Georges e Nougatine. La torre si trova all’indirizzo e nella posizione più prestigiosi di Manhattan, all’incrocio tra Central Park, Columbus Circle e l’Upper West Side.

Welcome to Residence 408, a 1-bedroom, 1.5-bathroom condominium unit within a five-star hotel on prestigious Central Park West.

This fully furnished executive park apartment features floor-to-ceiling windows showcasing amazing Central Park and Columbus Circle views. There is a fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances, a separate dining area, and spa-like bathrooms.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence. This property is a great option for pied-a-terre for owners who travel to the city occasionally and want to enjoy potential income while not occupying the room.

There is currently an ongoing special assessment for this unit of $1,372.27/month. Electricity is conveniently charged on the monthly common charges statement, and gas is included. A financial summary of property performance can be made available upon request.

Residence 408 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3, 2028 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. An additional $6,748.32/month assessment will run for 24 months from September 2026 to August 2028 to fund this approx. $222,711 renovation to the unit. The renovations are planned to include new luxury custom commercial-grade Restoration Hardware furniture, custom-designed draperies, and an easy-to-use, energy-efficient lighting system. The guest bathrooms are undergoing their first full structural redesign since opening and will feature exquisite White Calacatta natural stone, a walk-in shower, and a huge lit mirror to enhance natural light.

Trump International Hotel and Tower is a Forbes Five-Star hotel. Residents can enjoy incredible hotel amenities, which include daily housekeeping, optional laundry valet, a state-of-the-art fitness center and spa, a 55-foot heated saltwater lap pool, sauna, and steam rooms. There are two Michelin-rated restaurants on-site, the highly sought-after Jean Georges and Nougatine. The tower is located at Manhattan's most prestigious address and location at the crossroads of Central Park, Columbus Circle, and the Upper West Side.