Immobile a uso misto in una posizione privilegiata di Sunset Park

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Edificio a uso misto ben posizionato, su due piani, situato su un vivace isolato commerciale a Sunset Park.

Dimensioni dell’edificio:
• Superficie totale di circa 2.325 piedi quadrati
• Primo piano: 15 x 100 = 1.500 piedi quadrati (attualmente un ristorante)
• Secondo piano: 15 x 55 = 825 piedi quadrati

Caratteristiche principali dell’immobile:
• Spazio commerciale al piano terra con eccellente visibilità e intenso passaggio pedonale
• Spazio residenziale o ad uso ufficio al secondo piano, con disposizione flessibile
• Situato in un quartiere ad alta densità e molto dinamico
• Ideale per investimento o per uso da parte del proprietario

Ottima opportunità per acquistare un immobile a uso misto con potenziale di reddito in una posizione privilegiata di Brooklyn.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.