Eccellente opportunità d’investimento a Richmond Hill, Queens. L’immobile si trova in un distretto con zonizzazione mista R6B/C2-3. L’unità commerciale principale è attualmente affittata come studio legale e il contratto di locazione ha ancora 18 mesi di durata; il canone di mercato previsto per questo ufficio/negozio è di oltre 3.500 dollari. Le unità 2F e 2R sono in ottime condizioni; il canone equo previsto è di 2.000 dollari ciascuna. Il tasso di capitalizzazione previsto per questa proprietà è superiore al 7%. Il tetto è stato rifatto due anni fa ed è stato installato un nuovo scaldabagno. A pochi minuti dalla linea A della metropolitana. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di possedere questa proprietà redditizia!!!!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!