Posizione principale a Sunset Park, area ad alta densità di traffico, completamente ristrutturata da zero, legale 3 famiglie con negozio e seminterrato. Negozio/ufficio/magazzino "accessorio" non incluso nel tasso di capitalizzazione! Completamente ricostruito nel 2009-2010, nuova costruzione - Enormi tre appartamenti residenziali, ciascuno composto da 4 camere da letto e 2 bagni completi e 2 balconi! Molto spazio per armadi, dimensione residenziale media di 1.822 piedi quadrati con soffitti alti! Nuova cucina, bagno, pavimenti, troppo da dire! Occupazione mese per mese! Negozio recentemente ristrutturato di 1.080 piedi quadrati con seminterrato completamente finito con soffitto alto e bagno con ingresso separato e caldaia! Gli inquilini pagano il proprio riscaldamento con nuovo sistema HVAC AC/Riscaldamento! Dimensioni dell'edificio 20 x 55 dimensioni del lotto 20 x 80. Zona R6 S2. Negozio recentemente ristrutturato - l'inquilino è uscito - senza contratto - paga $ 5.000 al mese per contratto NNN. Tasso di capitalizzazione previsto del 7% con molte potenzialità di incremento. Reddito proiettato di $ 366.000 all'anno! Tutti valori di mercato! Vicino al corridoio commerciale della 8ª o della 4ª Avenue, vicino a tutti i treni, ristoranti e molto altro!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!