Benvenuto a casa nell'Unità 6P, un ampio e luminoso appartamento con due camere da letto e due bagni al 1400 Fifth Avenue.

Entrando, troverai un generoso spazio living e dining dove finestre di grandi dimensioni incorniciano le viste sulla città, inondando l'ambiente di luce naturale. La disposizione è progettata per un flusso senza sforzo, con una cucina a vista attrezzata con ampia armadiatura, elettrodomestici in acciaio inossidabile (inclusa una lavastoviglie) e un bancone per la colazione che si collega perfettamente allo spazio per l'intrattenimento.

Il desiderabile layout con le camere da letto separate garantisce la massima privacy. La suite principale è un vero rifugio, in grado di ospitare facilmente un letto King-size, e presenta un enorme armadio a muro e un bagno privato. Dall'altra parte della casa, la seconda camera da letto è altrettanto spaziosa—perfetta per una camera per gli ospiti, una nursery o un ufficio domestico—ed è servita da un secondo bagno completo.

Ulteriori caratteristiche includono:

Aria centrale e riscaldamento.

Pavimenti in legno in tutto l'appartamento.

Incredibile spazio armadi, con ampio spazio di stoccaggio nell'ingresso e nelle camere da letto.

Il Palazzo: Il 1400 Fifth Avenue è un condominio eco-sostenibile premiato, noto per essere uno dei primi edifici "Green" certificati LEED a New York. I residenti godono di costi mensili contenuti grazie a un'agevolazione fiscale 421-a valida fino al 2031.

I servizi includono:

Portineria e concierge attivi 24 ore su 24.

Supervisore residente e gestione in loco.

Un giardino privato paesaggistico.

Lounge per residenti/sala comune e sala giochi.

Lavanderia su ogni piano.

Deposito per biciclette e deposito personale (disponibile a pagamento/in lista d'attesa).

Politica che accoglie gli animali domestici.

Il Quartiere: Situato all'angolo tra la 116th Street e la 5th Avenue, sei a pochi passi dalle linee espressive 2/3 e dalla linea 6, oltre che dalla Metro-North alla 125th Street. Gli amanti della natura apprezzeranno di essere a pochi isolati dalla vasta area settentrionale di Central Park (il Harlem Meer e il Conservatory Garden) e dal Marcus Garvey Park. Sei circondato dai migliori ristoranti e negozi di Harlem, tra cui Whole Foods, Sugar Hill Creamery e la vivace via dei ristoranti su Lenox Avenue.

Note Importanti:

Occupazione: L'unità è attualmente occupata da un inquilino con un contratto che scade il 31 maggio.

Tassa di rivendita: 3% del prezzo di vendita lordo (da pagare dall'acquirente).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).