LE VISITE SONO SOLO SU APPUNTAMENTO. È NECESSARIO PRENOTARE IN ANTICIPO

State cercando il perfetto grande appartamento di lusso, con quasi 3.000 piedi quadrati, oltre 200 piedi quadrati di spazio esterno privato e viste senza ostacoli su Central Park, sullo skyline di Manhattan, sulle albe e sui tramonti? Potreste voler ampliare la vostra ricerca. Situata al 26° piano di Fifth on the Park, l’unità 26D offre circa 2.890 piedi quadrati, 245 piedi quadrati di spazio privato sul balcone, finestre dal pavimento al soffitto e viste panoramiche a 270 gradi, senza ostacoli, verso est, ovest e sud, comprendendo Central Park, lo skyline di Manhattan e il cielo aperto.

Gli attuali proprietari hanno scelto la 26D per le sue proporzioni eccezionali, la distribuzione aperta e la spettacolare vista. Hanno poi lavorato a stretto contatto con il proprio architetto e gli appaltatori per un’ampia ristrutturazione integrale, ricostruendo l’appartamento secondo le proprie esigenze. Il risultato è una casa altamente personalizzata, con finiture sofisticate, tecnologia integrata e dettagli architettonici studiati con cura.

Gli ampi ambienti del soggiorno e della sala da pranzo si sviluppano da est a ovest, circondati da finestre e collegati direttamente al balcone tramite due porte. Fioriere progettate su misura offrono la possibilità di creare un giardino sopraelevato. Due colonne originali in cemento sono state riportate alla luce, pulite e lucidate, mentre un sedile da finestra su misura con contenitori integrati occupa l’angolo sud-occidentale.

Al centro della casa si trova una cucina di livello professionale, progettata per chi ama cucinare seriamente e ricevere ospiti. Un’isola di circa 18 piedi offre un eccezionale spazio per la preparazione dei cibi e la convivialità, e integra un frigorifero per il vino e due lavastoviglie. La cucina è completata da mobili su misura, un frigorifero Sub-Zero, un forno doppio a gas GE Monogram con grill e una dispensa separata accessibile. La dispensa ospita un grande frigorifero per vini EuroCave, che i proprietari sono disposti a lasciare senza dichiarazioni né garanzie.

L’attuale configurazione flessibile comprende tre camere da letto; la quarta camera originale è stata integrata nella suite padronale per creare un’ampia cabina armadio, con notevole capacità contenitiva, e un’alcova separata con finestra, attualmente utilizzata come ufficio domestico. Se desiderato, può essere riconvertita in una quarta camera da letto.

La suite padronale comprende inoltre ulteriore spazio contenitivo e un bagno ristrutturato con un’ampia doccia walk-in e dotazioni accessibili. Le altre due camere da letto sono ampie, godono di eccellente luce naturale e dispongono di spaziosi armadi. Un secondo bagno completo con vasca serve queste camere, mentre un bagno di servizio separato offre ulteriore comodità agli ospiti.

La pavimentazione ingegnerizzata originale è stata rimossa e sostituita con un nuovo sottofondo e parquet in rovere bianco, rifinito con una tonalità grigio chiaro. Pannelli in carta washi personalizzati, realizzati da un artista giapponese, valorizzano alcune porte degli armadi e dei bagni, aggiungendo un ulteriore elemento distintivo al design.

La casa è altrettanto straordinaria anche per quanto riguarda gli impianti, con sofisticate infrastrutture per la domotica, la climatizzazione e l’audio, integrate nell’appartamento nell’ambito della ristrutturazione. In tutto l’appartamento sono installate tende solari e illuminazione Lutron, azionabili tramite comandi a parete o smartphone e tablet compatibili; nelle camere da letto sono presenti tende oscuranti. Cinque unità HVAC a parete, tre a servizio del soggiorno e della sala da pranzo e due delle camere da letto, sono programmate individualmente tramite l’ampio sistema domotico Savant, che controlla anche l’illuminazione, le tende e i ventilatori. Il cablaggio incassato in tutta la residenza supporta un audio integrato di alta qualità.

Per gli acquirenti che apprezzano l’audio domestico di fascia alta, i proprietari intendono inoltre rendere disponibile, nell’ambito di una vendita accettabile, una collezione di apparecchiature audio di livello superiore, comprendente quattro grandi diffusori Linn Akurate 212, ulteriori diffusori Linn più piccoli e tre amplificatori integrati NAD M10. Insieme al sistema domotico Savant e all’ampio cablaggio nascosto, queste apparecchiature creano un sofisticato ambiente audio/video integrato, senza cavi a vista né il d

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install