$2,350,000 - 396 Graham Avenue, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 965050
Property Description « Italian »
Situato nel cuore di Williamsburg, questo affascinante immobile al 396 di Graham Avenue offre una rara opportunità di possedere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Brooklyn. Questa casa bifamiliare ben mantenuta, con un ulteriore appartamento indipendente, unisce il carattere classico di Brooklyn con spazi abitativi confortevoli, presentando stanze di dimensioni generose, abbondante luce naturale e disposizioni ben pensate in tutto l'immobile.
Collocato su un lotto di 18,75 ft x 75 ft e classificato R6A, questa proprietà offre sia un flusso di cassa stabile che un potenziale sviluppo futuro. Le dimensioni del lotto e la classificazione offrono potenziali possibilità di espansione futura.
L'edificio è composto da tre appartamenti con 1 camera da letto e 1 bagno, ciascuno caratterizzato da disposizioni confortevoli e con abbondante luce naturale. Un ampio cortile sul retro offre uno spazio esterno prezioso, mentre un grande balcone al piano superiore aggiunge ulteriore appeal per inquilini o proprietari-occupanti. Ideale per investitori o utenti finali che cercano reddito da affitto.
Situato lungo il trafficato corridoio di Graham Avenue, questo edificio ben posizionato offre eccezibile visibilità e un forte traffico pedonale. Situato a pochi passi dai preferiti del quartiere, dai mezzi di trasporto pubblico e dalle principali arterie, questa proprietà beneficia della sua vicinanza alla zona commerciale di Graham Avenue, a McCarren Park e alle linee della metropolitana L e G.
Che tu stia cercando una residenza principale o un'opportunità d'investimento, questa proprietà offre posizione, versatilità e valore a lungo termine.
Non perdere l'opportunità di possedere in una zona privilegiata di Williamsburg.
Perfetto per: • Investitori a lungo termine • Acquirenti di scambio 1031 • Investitori in cerca di crescita degli affitti • Sviluppatori che esplorano il potenziale di costruzione R6A (consultare l'architetto)
MLS #
965050
Dettagli
2 fam, 2 camere da letto, 2 bagni, esterno: 0.03 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 97 giorni
Anno di costruzione
1901
Tasse (annuali)
$5,667
Tipo di carburante
Gas
Seminterrato
Seminterrato completo
Autobus
0 minuti: B43
3 minuti: B24
5 minuti: B48
7 minuti: Q54, Q59
10 minuti: B62
Metropolitana Subway
3 min per L
9 min per G
Treno (LIRR)
1.8 miglia da "Hunterspoint Avenue"
1.8 miglia da "Long Island City"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Situato nel cuore di Williamsburg, questo affascinante immobile al 396 di Graham Avenue offre una rara opportunità di possedere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Brooklyn. Questa casa bifamiliare ben mantenuta, con un ulteriore appartamento indipendente, unisce il carattere classico di Brooklyn con spazi abitativi confortevoli, presentando stanze di dimensioni generose, abbondante luce naturale e disposizioni ben pensate in tutto l'immobile.
Collocato su un lotto di 18,75 ft x 75 ft e classificato R6A, questa proprietà offre sia un flusso di cassa stabile che un potenziale sviluppo futuro. Le dimensioni del lotto e la classificazione offrono potenziali possibilità di espansione futura.
L'edificio è composto da tre appartamenti con 1 camera da letto e 1 bagno, ciascuno caratterizzato da disposizioni confortevoli e con abbondante luce naturale. Un ampio cortile sul retro offre uno spazio esterno prezioso, mentre un grande balcone al piano superiore aggiunge ulteriore appeal per inquilini o proprietari-occupanti. Ideale per investitori o utenti finali che cercano reddito da affitto.
Situato lungo il trafficato corridoio di Graham Avenue, questo edificio ben posizionato offre eccezibile visibilità e un forte traffico pedonale. Situato a pochi passi dai preferiti del quartiere, dai mezzi di trasporto pubblico e dalle principali arterie, questa proprietà beneficia della sua vicinanza alla zona commerciale di Graham Avenue, a McCarren Park e alle linee della metropolitana L e G.
Che tu stia cercando una residenza principale o un'opportunità d'investimento, questa proprietà offre posizione, versatilità e valore a lungo termine.
Non perdere l'opportunità di possedere in una zona privilegiata di Williamsburg.
Perfetto per: • Investitori a lungo termine • Acquirenti di scambio 1031 • Investitori in cerca di crescita degli affitti • Sviluppatori che esplorano il potenziale di costruzione R6A (consultare l'architetto)
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