$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014
Property Description « Italian »
Eccellente opportunità di investimento nel cuore di Corona, Queens! Questa proprietà per 4 famiglie, costruita nel 2004 e ben mantenuta, offre circa 4.480 piedi quadrati di area totale, con ogni piano di circa 1.120 piedi quadrati, e un forte e stabile reddito da affitto.
La proprietà è composta da 4 unità residenziali: • 1 unità con due camere da letto e 1 bagno • 3 unità con tre camere da letto e 2 bagni In aggiunta, il seminterrato è completamente rifinito.
Il reddito totale da affitto è di $11.200 al mese, circa $134.400 all'anno. Tutti gli inquilini sono a lungo termine, stabili e ben qualificati.
La proprietà viene fornita con 5 anni rimanenti di esenzione fiscale, riducendo significativamente i costi di gestione. L'attuale tassa sulla proprietà è di $150 al mese, o $1.800 all'anno. La spesa per l'acqua è di $1.350 ogni 3 mesi e la spesa per i rifiuti è di $200 al mese. Gli inquilini pagano la propria elettricità e gas; il proprietario è responsabile solo per l'acqua, la tassa sulla proprietà e i rifiuti, mantenendo basse le spese operative.
Situato a soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana 7, che offre un facile accesso a Flushing e Manhattan. Vicino a negozi, scuole e servizi del quartiere.
Questa è un'opportunità di investimento chiavi in mano — venduta con tutti gli inquilini in atto come un affare complessivo, nello stato in cui si trova. Nessuna vacanza. Ideale per investitori che cercano un flusso di cassa immediato e un apprezzamento a lungo termine.
Un'opportunità rara per una proprietà per 4 famiglie ad alto reddito a Corona — non perderla!
MLS #
965014
Dettagli
4 fam, 11 camere da letto, 7 bagni, garage, condizionatore, esterno: 0.05 acri, 4 unità nell'edificion (DOM): 109 giorni
Anno di costruzione
2004
Tasse (annuali)
$1,800
Tipo di carburante
Gas
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Condizionatore
Unità AC a parete
Seminterrato
Seminterrato completo
Autobus
2 minuti: Q23, Q48
6 minuti: Q66
10 minuti: Q19, Q72
Metropolitana Subway
5 min per 7
Treno (LIRR)
1 miglia da "Mets-Willets Point"
1.6 miglia da "Flushing Main Street"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Eccellente opportunità di investimento nel cuore di Corona, Queens! Questa proprietà per 4 famiglie, costruita nel 2004 e ben mantenuta, offre circa 4.480 piedi quadrati di area totale, con ogni piano di circa 1.120 piedi quadrati, e un forte e stabile reddito da affitto.
La proprietà è composta da 4 unità residenziali: • 1 unità con due camere da letto e 1 bagno • 3 unità con tre camere da letto e 2 bagni In aggiunta, il seminterrato è completamente rifinito.
Il reddito totale da affitto è di $11.200 al mese, circa $134.400 all'anno. Tutti gli inquilini sono a lungo termine, stabili e ben qualificati.
La proprietà viene fornita con 5 anni rimanenti di esenzione fiscale, riducendo significativamente i costi di gestione. L'attuale tassa sulla proprietà è di $150 al mese, o $1.800 all'anno. La spesa per l'acqua è di $1.350 ogni 3 mesi e la spesa per i rifiuti è di $200 al mese. Gli inquilini pagano la propria elettricità e gas; il proprietario è responsabile solo per l'acqua, la tassa sulla proprietà e i rifiuti, mantenendo basse le spese operative.
Situato a soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana 7, che offre un facile accesso a Flushing e Manhattan. Vicino a negozi, scuole e servizi del quartiere.
Questa è un'opportunità di investimento chiavi in mano — venduta con tutti gli inquilini in atto come un affare complessivo, nello stato in cui si trova. Nessuna vacanza. Ideale per investitori che cercano un flusso di cassa immediato e un apprezzamento a lungo termine.
Un'opportunità rara per una proprietà per 4 famiglie ad alto reddito a Corona — non perderla!
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