Con una superficie di 1.818 piedi quadrati, questa residenza con tre camere da letto e tre bagni offre un'eccezionale ampiezza, soffitti alti 10 piedi e finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano una vista aperta rara, che si estende sul fiume East e sullo skyline della città.

Un soggiorno e una sala da pranzo in stile loft si collegano senza soluzione di continuità a una cucina aperta per chef attrezzata con elettrodomestici Viking e Bosch: una disposizione ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere senza sforzo. La suite principale è eccezionalmente spaziosa, con un'ampia cabina armadio e un bagno di livello spa rivestito in marmo Blue de Savoie e Stellar White. Due camere da letto aggiuntive includono ognuna bagni in suite rifiniti in porcellana Zebrano Bianco e vasche da bagno Zuma.

Armadi su misura e California Closets in tutto l'appartamento, una lavatrice/asciugatrice Bosch in casa e un'unità di stoccaggio privata inclusa nella vendita offrono una praticità sempre più difficile da trovare a Manhattan.

I servizi dell'Azure includono un portiere attivo 24 ore su 24, stoccaggio a temperatura controllata e un gestore residente. Le comodità comprendono due giardini pensili paesaggistici, un centro fitness all'avanguardia aperto 24 ore su 24, una lounge per residenti, una sala giochi con Wi-Fi, un garage per biciclette, una sala conferenze/pranzo con cucina adiacente e un'eccezionale sala giochi di 1.500 piedi quadrati.

Il contratto di locazione del terreno è appena stato rinegoziato in una struttura trasparente e prevedibile, progettata per fornire chiarezza a lungo termine sui futuri costi di gestione.

Questo cambiamento crea un raro momento nel tempo: l'opportunità di acquisire una casa di lusso con eccezionale luce, vista e ampiezza, abbinata a prezzi molto accessibili e a una struttura di costi mensili più prevedibile per il prossimo futuro.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot playroom.

The ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views and scale -- paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.