Benvenuti nell'Appartamento 25A all'Azure, dove mozzafiato viste panoramiche dello skyline di Manhattan e dell'East River incontrano un sofisticato stile di vita nell'Upper East Side. Questa spaziosa residenza di 1.818 piedi quadrati presenta tre camere da letto, tre bagni, alti soffitti di 10 piedi e drammatiche finestre dal pavimento al soffitto che inondano ogni stanza di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e simile a un loft.

Progettato per il comfort quotidiano e intrattenimenti senza sforzi, il spettacolare soggiorno di 37 piedi si collega senza soluzione di continuità alla cucina per chef, finestrata e a concetto aperto. Dotata di elettrodomestici premium Viking e Bosch, armadi su misura, ampio spazio di preparazione e un bancone da colazione in Caesarstone, la cucina è tanto funzionale quanto bella. C'è anche una dispensa personalizzata che aggiunge ulteriore valore alla forma e alla funzione della cucina. Le ampie zone soggiorno e pranzo offrono lo sfondo perfetto per ospitare, godendo di viste mozzafiato sulla città e sul fiume.

La serena suite principale funge da rifugio privato, completato da un ampio armadio a muro, un ulteriore armadio personalizzato e un lussuoso bagno ispirato a una spa rifinito in marmo Blue de Savoie e Stellar White. Doppi lavabi, finiture eleganti e una doccia chiusa in vetro creano un rifugio rilassante dalla vita cittadina. Le spaziose camere secondarie sono altrettanto invitanti, con finestre dal pavimento al soffitto, ampio spazio guardaroba e bellissima luce naturale. Una camera è dotata di un bagno privato con finestra, mentre il terzo bagno completo si trova comodamente proprio di fronte al corridoio. Entrambi i bagni sono splendidamente arredati con porcellana Zebrano Bianco e vasche da bagno Zuma.

Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono una lavatrice e asciugatrice in casa, ampio spazio di archiviazione, e riscaldamento e raffreddamento centralizzati a zone multiple per un comfort tutto l'anno.

Progettato dagli architetti SLCE, l'Azure è un condominio di lusso in stile Cond-Op pet-friendly che offre un'eccezionale collezione di servizi. I residenti godono di un centro fitness all'avanguardia attrezzato con attrezzature TechnoGym, un'ampia sala giochi per bambini, una sala giochi per adolescenti con Wi-Fi, un elegante lounge per residenti, una sala da pranzo privata con cucina per catering, deposito biciclette, deposito privato, terrazze panoramiche paesaggiate con spettacolari viste sull'East River, un manager residente e un servizio di portineria e concierge 24 ore su 24.

Il Cond-Op controllato dagli azionisti dell'Azure opera sotto le normative condominiali, offrendo un'eccezionale flessibilità. I proprietari possono subaffittare immediatamente senza approvazione del consiglio o colloqui, e gli acquisti da LLC, trust e acquirenti internazionali sono ammessi. È disponibile il finanziamento. Costruito su un terreno affittato dalla New York City Board of Education, l'attuale contratto di locazione si estende fino a 102 anni e include un'opzione di acquisto con termini favorevoli per gli azionisti.

Perfettamente situato nell'Upper East Side, l'Azure è a pochi passi dalla Second Avenue Subway, Asphalt Green, Carl Schurz Park, Central Park, scuole di prim'ordine, rinomate istituzioni mediche e dagli eccezionali negozi e ristoranti del quartiere. Combinando lusso, flessibilità e una posizione imbattibile, l'Appartamento 25A offre un'opportunità eccezionale per vivere in una delle migliori residenze con servizio completo di Manhattan.

Welcome to Apartment 25A at The Azure, where breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline and East River meet sophisticated Upper East Side living. This expansive 1,818-square-foot residence features three bedrooms, three bathrooms, soaring 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that flood every room with natural light, creating a bright, loft-like atmosphere.

Designed for both everyday comfort and effortless entertaining, the spectacular 37-foot great room seamlessly connects to the open-concept, windowed chef's kitchen. Outfitted with premium Viking and Bosch appliances, custom cabinetry, generous preparation space, and a Caesarstone breakfast bar, the kitchen is as functional as it is beautiful. There is also a custom butlers pantry further adding to the overall form and function of the kitchen. The spacious living and dining areas provide the perfect backdrop for hosting while enjoying sweeping city and river views.

The serene primary suite serves as a private retreat, complete with an oversized walk-in closet, an additional custom closet, and a luxurious spa-inspired bathroom finished in Blue de Savoie and Stellar White marble. Dual vanities, elegant finishes, and a glass-enclosed shower create a calming escape from city life. The spacious secondary bedrooms are equally inviting, featuring floor-to-ceiling windows, abundant closet space, and beautiful natural light. One bedroom enjoys a private windowed en-suite bath, while the third full bathroom is conveniently located just across the hall. Both bathrooms are beautifully appointed with Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Additional features include an in-home washer and dryer, generous storage throughout, and multi-zone central heating and cooling for year-round comfort.

Designed by SLCE Architects, The Azure is a pet-friendly, full-service luxury condominium-style Cond-Op offering an exceptional collection of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center equipped with TechnoGym equipment, an expansive children's playroom, teen game room with Wi-Fi, elegant resident lounge, private dining room with catering kitchen, bicycle storage, private storage, landscaped rooftop terraces with spectacular East River views, a live-in resident manager, and 24-hour doorman and concierge service.

The Azure's shareholder-controlled Cond-Op operates under condominium by-laws, offering exceptional flexibility. Owners may sublet immediately without board approval or interviews, and purchases by LLCs, trusts, and international buyers are permitted. Financing is available. Built on land leased from the New York City Board of Education, the current ground lease extends for up to 102 years and includes an option to purchase with shareholder friendly terms.

Perfectly situated on the Upper East Side, The Azure is moments from the Second Avenue Subway, Asphalt Green, Carl Schurz Park, Central Park, premier schools, renowned medical institutions, and the neighborhood's outstanding shopping and dining. Combining luxury, flexibility, and an unbeatable location, Apartment 25A presents an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's finest full-service residences.