Spaziosa e luminosa, questa residenza con due camere da letto e due bagni offre una disposizione moderna, inondata di luce naturale grazie alle finestre esposte a ovest con vista su Adam Clayton Powell Jr. Blvd. La cucina a pianta aperta è splendidamente progettata con mobili bianchi, illuminazione a LED sotto i pensili, piani di lavoro in Caesarstone, un’ampia penisola per la colazione e un elegante paraschizzi in piastrelle di vetro bianco. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un frigorifero LG e una dotazione completa Electrolux in acciaio inox, con piano cottura, microonde e lavastoviglie.

La camera da letto principale dispone di un bagno privato con doccia walk-in e piastrelle in gres porcellanato smaltato personalizzate, mentre il secondo bagno include una vasca da bagno. Tra gli ulteriori punti di forza figurano una lavatrice/asciugatrice con scarico verso l’esterno e ampi spazi guardaroba in tutta la casa.

Situato nel cuore della vivace Harlem, The Aurum è un condominio contemporaneo e attento all’ambiente che offre servizi di alto livello: hall presidiata 24 ore su 24, deposito biciclette, centro fitness all’ultimo piano, lounge per residenti con sala multimediale, cortile paesaggistico e terrazza panoramica arredata con aree barbecue e posti a sedere. Il garage annesso offre ulteriore comodità.

Vicino alle principali opzioni di trasporto pubblico (linee 2, 3, B e C), consente di raggiungere Midtown in meno di 30 minuti. Nelle vicinanze si trovano indirizzi molto apprezzati come St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake e Sottocasa Pizzeria.

Un importante vantaggio aggiuntivo: l’abitazione beneficia di un’agevolazione fiscale 421-A della durata di 25 anni, valida fino al 2043, che offre notevoli risparmi a lungo termine e la rende un’opportunità eccezionale, soprattutto per gli investitori.

NOTA: L’appartamento è attualmente affittato fino al 1° marzo 2026, garantendo un reddito da locazione affidabile e un eccellente potenziale d’investimento.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.