Spaziosa e luminosa, questa residenza con due camere da letto e due bagni offre un layout moderno con una fantastica luce naturale attraverso le finestre esposte a ovest che si affacciano su Adam Clayton Powell Jr. Blvd. La cucina open space è splendidamente progettata con armadi bianchi, illuminazione a LED sotto i pensili, piani di lavoro in Caesarstone, un grande isola per la colazione e uno schienale in piastrelle di vetro bianco elegante. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un frigorifero LG e un pacchetto completo Electrolux in acciaio inossidabile con piano cottura, microonde e lavastoviglie.

La camera principale presenta un bagno en-suite con doccia e piastrelle in porcellana smaltata su misura, mentre il secondo bagno include una vasca da bagno completa. Ulteriori punti salienti includono una lavatrice/asciugatrice ventilata esternamente e ampio spazio guardaroba in tutta la casa.

Situato nel cuore di un vivace Harlem, The Aurum è un condominio contemporaneo e attento all'ambiente che offre servizi di alta qualità: una hall con personale attivo 24 ore su 24, deposito per biciclette, palestra all'ultimo piano, lounge per residenti con sala media, cortile paesaggistico e una terrazza sul tetto arredata con postazioni barbecue e posti a sedere. Il garage attrezzato offre ulteriore comodità.

Vicino alle principali opzioni di trasporto (treni 2, 3, B e C), puoi raggiungere Midtown in meno di 30 minuti. Goditi le vicine attrazioni come St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake e Sottocasa Pizzeria.

Un grande vantaggio aggiuntivo: questa casa beneficia di un'esenzione fiscale 421-A di 25 anni in vigore fino al 2043, offrendo eccezionali risparmi a lungo termine e rendendola un valore straordinario, soprattutto per gli investitori.

NOTA: L'appartamento è attualmente affittato fino al 1 marzo 2026, fornendo un reddito da locazione affidabile e un'eccellente potenzialità di investimento.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.