Benvenuti a 321 East 45th Street, Unità 11H, un delizioso coop situato nel cuore di un quartiere vibrante! Questa affascinante residenza studio offre un'armoniosa combinazione di comfort e stile al 11° piano di un edificio ben tenuto, edificato dopo la guerra. Con splendide viste aperte e una luminosità straordinaria che cattura lo skyline in continua evoluzione, questa casa è davvero un'occasione speciale. L'unità presenta una disposizione ben progettata su un unico livello in ottime condizioni, arricchita da un sistema di climatizzazione duale a parete per mantenerti comodo durante tutto l'anno. Questa unità è stata appena dipinta e ha un bagno completamente nuovo. La cucina è della misura perfetta e ha anche una finestra! 3 abbondanti armadi completano questa meravigliosa unità! I pavimenti in parquet sono come nuovi.

Sebbene le installazioni di lavatrice/asciugatrice non siano consentite, la comodità di un portiere part-time si aggiunge alla gamma di servizi dell'edificio, garantendo privacy e assistenza quando ne hai bisogno. Per gli amanti degli animali, sarai entusiasta di sapere che questa dimora pet-friendly accoglie gatti e animali domestici fino a 30 libbre. E quando sei pronto per rilassarti, il fantastico terrazzo panoramico dell'edificio offre uno spazio invitante per goderti il panorama della città. Approfitta della fantastica posizione, con facile accesso ai trasporti pubblici, parchi locali, ristoranti e opzioni di shopping che rendono la vita in città un gioco da ragazzi. La tua opportunità di esplorare questa invitante proprietà ben situata è a solo una telefonata di distanza. Prenota una visita oggi e immagina il tuo futuro in questo bellissimo rifugio cittadino!

321 East 45th Street, (The Sands) è un edificio coop a medio altezze costruito nel 1960 come edificio in affitto, poi convertito in coop nel 1984. L'edificio è composto da 14 piani con 109 unità. Attualmente, l'edificio è servito da un portiere part-time dalle 16:00 alle 00:00 tutti i giorni e da un superintendente residente. Le caratteristiche includono 2 ascensori, una lavanderia centrale, un terrazzo comune con vista sulla città e sul fiume e un magazzino privato. Questo coop consente pied-a-terres, animali domestici, garanti e regali. La subaffittanza è consentita dopo 2 anni di residenza.

C'è una valutazione di $12.30 al mese fino a gennaio 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.