$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Italian »

Incredibile opportunità di possedere una stazione di servizio e un negozio di convenienza completamente aggiornati con il marchio Shell in una delle comunità costiere più desiderabili di Long Island. Situata all'ingresso di Point Lookout, appena fuori dalla Loop Parkway, questo sito ad alto traffico offre visibilità impareggiabile e un'attività costante tutto l'anno sia dai residenti locali che dai visitatori.
La proprietà dispone di nuove pompe di carburante Shell, serbatoi e sistemi aggiornati, una pensilina moderna e un negozio di convenienza completamente ristrutturato con tutte le nuove attrezzature, refrigeratori, pavimentazione e macchinari. Tutto è pronto all'uso e pronto per l'operazione immediata — non è necessario alcun lavoro aggiuntivo.
Situato su circa 12.000 piedi quadrati di terreno con un edificio di 2.882 piedi quadrati, il sito offre facile accesso, forte flusso di traffico e eccellenti opportunità di segnaletica. La sua zonizzazione consente l'uso continuo come stazione di servizio e mercato, rendendolo ideale per un proprietario-operatore o un investitore che cerca un bene commerciale stabile e ad alte prestazioni.
Con la sua posizione privilegiata, l'infrastruttura aggiornata e la forte affiliazione al marchio, 12 Lido Blvd rappresenta una rara occasione per acquisire un'operazione moderna di carburante e convenienza in un mercato premium con competizione limitata.

MLS #‎	926438
Anno di costruzione	1951
Tasse (annuali)	$60,232
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	3.8 miglia da "Island Park"
	4.3 miglia da "Long Beach"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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