$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1051866

Property Description « Igbo »

Nnọọ n’ụlọ ọhụrụ gị, ebe oghere, ìhè anyanwụ na ọnọdụ a na-apụghị imeri emeri nke Sunnyside jikọtara ọnụ. Ụlọ a nwere ime ụlọ ihi ụra 2 na ime ụlọ ịsa ahụ 1.5, nke emezigharịrị nke ọma, na-enye ụdị nhazi ụlọ nke na-esikwu ike ịchọta na Queens: ime ụlọ sara mbara, ezigbo ìhè sitere n’okike, mmetụta oghere na kichin e megharịrị nke ọma maka ibi ndụ kwa ụbọchị.

Site n’oge ị banyere, ụlọ ahụ na-adị ìhè, ikuku na-agafe nke ọma, ma saa mbara karịa ka mmadụ tụrụ anya. Ime ụlọ nnabata ahụ buru ibu, ìhè si n’akụkụ ugwu na-enyekwa ya, ọ na-enyekwa ohere zuru ezu ịmepụta akụkụ dị iche iche maka ịnọ na iri nri n’enweghị mmetụta mkpagide. Window buru ibu, uko ụlọ dị elu na ala osisi hardwood na-ekpo ọkụ na-eme ka ụlọ ahụ yie ka o mepere emepe, ebe ihe ndozi ọgbara ọhụrụ dị ọcha na-eme ka ị nwee ike ịkwaga banye ozugbo.

Kichin ahụ e megharịrị kpamkpam bụ otu n’ime ihe kacha pụta ìhè. E chepụtara ya nke ọma, nwee kọbọọdụ zuru ezu, nnukwu ohere tebụl ọrụ, ngwa kichin ọgbara ọhụrụ, backsplash mara mma, ma nke kacha mma bụ window na-abata ìhè sitere n’okike ma na-enye ikuku. Ma ị na-esi nri abalị ngwa ngwa n’abalị izu ọrụ ma ọ bụ na-anabata ndị enyi, enwere ohere iji kichin ahụ nụ ụtọ n’ezie kama ịgafe naanị na ya.

Ime ụlọ ihi ụra bụ́ isi sara mbara n’ezie, ọ ga-anabata akwa king-size nke ọma, tinyekwa ohere maka tebụl n’akụkụ akwa na arịa ụlọ ndị ọzọ. Ime ụlọ ihi ụra nke abụọ na-enye mgbanwe dị ukwuu, ọ dabara nke ọma ịbụ ime ụlọ ndị ọbịa, ọfịs ụlọ, ime ụlọ nwa ọhụrụ ma ọ bụ ime ụlọ ihi ụra nke abụọ, dabere n’ihe ị chọrọ. Ime ụlọ ịsa ahụ nke ọkara, nke dị mfe iru, na-agbakwunye uru ọrụ ọzọ nke a na-adịghị ahụkarị n’ụlọ nwere ime ụlọ ihi ụra abụọ n’ọnụahịa a.

Ụlọ ahụ dị n’ala nke anọ nke ụlọ na-enweghị elevator, nke na-enye ya ịdị elu mara mma na ọtụtụ ìhè sitere n’okike. Ime ụlọ nnabata na ime ụlọ ihi ụra bụ́ isi na-eche ihu n’ebe ugwu, gawa Queens Boulevard na ụgbọ oloko 7 dị n’elu. Dị ka ọ dị n’ụlọ ọ bụla dị nso n’ahịrị ụgbọ oloko dị n’elu, a pụrụ ịnụ ụfọdụ mkpọtụ ụgbọ oloko na okporo ụzọ. Ịdị n’ala nke anọ na-enyere aka belata ya, ọtụtụ ndị na-azụkwa ụlọ na-ahụ na uru nke ịdị nso na ebe a dị mma nke ukwuu karịa ihe ndọghachi azụ ahụ.

Ma Sunnyside n’onwe ya bụkwa ihe pụrụ iche!

Pụọ n’èzí, ị ga-ahụ onwe gị ozugbo n’etiti otu n’ime mpaghara Queens ndị mmadụ kacha hụ n’anya. Ụgbọ oloko 7 dị na 40th Street–Lowery dị ka ọ dị n’ọnụ ụzọ gị kpọmkwem, na-eme njem gaa Manhattan ka ọ dị mfe nke ukwuu. Ma ihe kacha adọrọ mmasị na Sunnyside bụ na ị gaghị apụ n’ógbè ahụ iji nwee ụbọchị mara mma.

Queens Boulevard, Skillman Avenue na Greenpoint Avenue juputara n’ụlọ nri, kafe, ụlọ mmanya, ahịa, ụlọ ahịa na ebe ndị obodo kacha amasị, yana ụdị nri dị iche iche. Ọ bụ mpaghara nwere mmetụta nke obodo n’ezie—enyi na enyi, ebe obibi, ma juputara n’ebe kwesịrị ịchọpụta.

Mgbe ị laghachiri n’ụlọ, ndị bi ebe ahụ na-enwe ọmarịcha ogige etiti a kụrụ osisi ma hazie nke ọma, nke na-enye ebe udo iji gbapụ n’ike na mkpọtụ Queens Boulevard, yana ụlọ ịsa akwa na ihe ndị ọzọ dị mfe iji n’ụlọ ahụ. Ụlọ a bụ co-op oge tupu agha, nke e wuru n’afọ 1922, nwere ogige etiti nwere ọnụ ụzọ nche na ọnụnọ siri ike n’obodo. A na-anabata anụ ụlọ gị, a na-anabatakwa ịgbazinye ụlọ ahụ n’aka onye ọzọ mgbe afọ 1 gachara!

Ọ bụrụ na ị na-achọ ụlọ nke na-enye gị ezigbo ohere ibi ndụ, kichin ị ga-enwe mmasị iji, ime ụlọ ihi ụra ndị na-abụghị naanị ihe agbakwunyere n’azụ, ọtụtụ ìhè sitere n’okike na otu n’ime ebe kacha dị mfe iru na Sunnyside, C44 kwesịrị ka ị lebakwuo ya anya.

Bịa hụ oghere ahụ n’onwe gị; ọ pụrụ iju gị anya ịhụ otú ụlọ ahụ si buru ibu n’ezie.

MLS#‎	1051866
Nkọwa ụlọ	2 yara ụra, 1 ụlọ ịsa ahụ, 1 ụlọ ịsa ahụ ọkara, ime ụlọ: 950 ft2, 88m2 (DOM): 25 days
Afọ owuwu	1922
Ụgwọ nlekọta	$97,274
Ụdị ọkụ	Radiant (Ala/Mgbidi)
Bọs	1 nkeji: Q32, Q60
	5 nkeji: B24, Q39
	7 nkeji: Q104
	10 nkeji: Q67
Ụgbọ okporo ígwè n'okpuru ala	0 nkeji: 7
Ụgbọ oloko	1.1 maili: "Woodside"
	1.2 maili: "Hunterspoint Avenue"

Mgbakọ mgbazinye ụlọ kwa ọnwa
Ọnụ ahịa ụlọ
Ego mgbazinye (kwa ọnwa)
Nkwụnye mbu	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Ọnụego mmasị	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Oge mgbazinye	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.