Jelajahi berbagai potensi properti serbaguna yang menawan ini, dengan zonasi R3X dan C1-1, yang memiliki 2 unit hunian dan 2–4 unit kantor, serta peluang potensial berdasarkan program City of Yes, dengan tunduk pada verifikasi kelayakan zona transit dan ketentuan zonasi yang berlaku. Kantor-kantor tersebut direnovasi pada 2002, termasuk pembaruan dapur dan kamar mandi. Garasi untuk satu mobil dan area parkir untuk sekitar 15 kendaraan melengkapi taman pribadi yang sempurna untuk bersantai di bawah sinar matahari. Lantai kayu keras, ubin keramik, dan laminasi terpasang di seluruh bangunan. Detail arsitektural menunjukkan bahwa bangunan ini mungkin dibangun sebelum tahun 1950, sebagaimana tercantum dalam catatan publik. Lift barang kecil, gagang pintu kaca, pintu Prancis, dan pintu dapur berayun menambah karakter serta pesona abadi. Lokasinya strategis, dekat dengan bus, kereta, dan pusat perbelanjaan. Pemilik adalah broker real estat berlisensi di NYC. Semua penawaran harus diajukan secara tertulis melalui broker yang memasang iklan ini, disertai bukti dana, praprakualifikasi hipotek jika menggunakan pembiayaan, dan informasi kontak pengacara. Tidak bertanggung jawab atas kesalahan atau kelalaian.

Explore the possibilities of this charming mixed use property zoned R3X and C1-1, featuring 2 residential units and 2-4 office units, with potential opportunities under City of Yes, subject to verification of transit-zone eligibility and applicable zoning. The offices were renovated in 2002, including new kitchen and bathroom improvements. A one-car garage and parking for approximately 15 vehicles complement a private garden perfect for relaxing in the sun. Harwood, ceramic tile and laminate flooring extend throughout Architectural details suggest the building may predate the 1950 construction date shown in the public records. A dumbwaiter, glass door knobs, French doors, and a swinging kitchen door add character and timeless charm. Conveniently located near buses, train and shopping. Owner is licensed NYC Real Estate Broker. All offers must be submitted in writing through the listing broker with proof of funds, mortgage prequalification if financing, and attorney contact information. Not responsible for errors and omissions