TANPA PERSETUJUAN DEWAN PENGELOLA ATAU PERSYARATAN FINANSIAL DARI SPONSOR

PEMANDANGAN PANORAMIK SUNGAI HUDSON YANG MENAKJUBKAN DAN “TERLINDUNGI” DARI RUANG KELUARGA & KAMAR TIDUR.

Hunian satu kamar tidur di sudut lantai atas ini dilengkapi ruang makan terpisah dan ceruk khusus untuk kantor di rumah. Tata letaknya istimewa, dengan ruangan-ruangan luas dan proporsional yang bermandikan hangatnya sinar matahari dari barat. Foyer pintu masuk yang lapang terbuka ke ruang keluarga luas, menyediakan ruang yang lega untuk kenyamanan sehari-hari sekaligus fleksibilitas untuk menghadirkan area makan formal saat menjamu banyak tamu. Jendela ganda berukuran besar membingkai pemandangan Sungai Hudson yang memesona dan matahari terbenam yang megah, sementara angin sungai yang menyegarkan mengalir ke dalam hunian yang begitu sunyi. Langit-langit tinggi, lantai kayu ek pirang asli yang baru dipoles ulang, serta ambang pintu lebar berbingkai mempertahankan keanggunan khas era sebelum perang sekaligus membedakan ruang-ruang hunian dengan apik.

Mesin cuci/pengering di dalam unit menambah kenyamanan modern. Ruang makan terpisah terhubung ke dapur berjendela yang modern dan elegan, dengan meja dapur kuarsa, backsplash senada, pencahayaan di bawah kabinet, serta peralatan baja tahan karat, termasuk kompor lima tungku baru, kulkas, microwave tanam, dan mesin pencuci piring Fisher & Paykel. Ceruk khusus untuk kantor di rumah dilengkapi rak buku tanam dengan kabinet ganda di bawahnya untuk ruang penyimpanan yang luas, menciptakan area kerja fungsional tanpa mengurangi keterbukaan ruang-ruang hunian.

Terletak agak tersembunyi demi privasi, kamar tidur yang luas menikmati pemandangan Sungai Hudson yang membentang serta ruang penyimpanan berlimpah, termasuk dua lemari pakaian walk-in. Kamar mandi bergaya Art Deco dengan jendela mempertahankan ubin aslinya yang terawat indah, dilengkapi sentuhan akhir yang diperbarui dan bak mandi baja yang telah dilapisi ulang. Lima lemari pakaian secara keseluruhan dan mesin cuci/pengering yang tersembunyi di dalam unit memberikan kenyamanan luar biasa. Dibangun pada 1908, koperasi yang ramah hewan peliharaan dan memiliki kondisi keuangan yang sehat ini menyediakan ruang cuci, pengawas gedung yang tinggal di lokasi, petugas gedung penuh waktu, penjaga pintu paruh waktu (pukul 16.00 hingga tengah malam, tujuh hari seminggu), biaya pemeliharaan rendah, dan tidak ada pungutan khusus saat ini. PENJUALAN OLEH SPONSOR: Tidak memerlukan persetujuan dewan pengelola atau persyaratan finansial. Pembeli menanggung pajak pengalihan dan biaya hukum sponsor.

SPONSOR NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

BREATHTAKING "PROTECTED" PANORAMIC HUDSON RIVER VIEWS FROM LIVING ROOM & BEDROOM.

This high-floor corner one-bedroom residence, with a separate dining room and designated home office alcove, offers an exceptional layout featuring grand, well-proportioned rooms bathed in warm western sunlight. A gracious entrance foyer opens into an expansive living room, offering generous space for comfortable daily living and the flexibility to create a formal dining area for entertaining large gatherings. Oversized double windows frame picturesque Hudson River views and magnificent sunsets, while welcoming refreshing river breezes into this pin-drop-quiet home. Soaring ceilings, newly refinished original blonde oak floors, and wide framed entranceways preserve the home's prewar elegance while seamlessly defining distinct living spaces.

An in-unit Washer/Dryer adds modern convenience. The separate dining room flows into a sleek, modernized windowed kitchen featuring quartz countertops, complementary backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances, including a new five-burner range, refrigerator, built-in microwave, and Fisher & Paykel dishwasher. A designated home office alcove features built-in bookcases with double cabinetry below for ample storage, creating a functional workspace without compromising the open flow of the living areas.

Tucked away for privacy, the generously proportioned bedroom enjoys its own sweeping Hudson River views and tremendous storage, including two walk-in closets. The windowed Art Deco bathroom retains its beautifully preserved original tilework, complemented by updated finishes and a reglazed steel bathtub. Five closets in total and a discreet in-unit Washer/Dryer provide exceptional convenience. Built in 1908, this pet-friendly, financially sound cooperative offers a laundry room, live-in superintendent, full-time porter, part-time doorman (4 PM-midnight, seven days a week), low maintenance, and no current assessments. SPONSOR SALE: In lieu of No board approval or financial requirements. Purchaser pays transfer taxes and sponsor legal fees.