Gedung Serbaguna di Lokasi Utama Sunset Park Dijual! Peluang investasi istimewa dengan gedung 3 lantai dan basement yang telah selesai sepenuhnya—terdiri atas 2 unit hunian keluarga dan 1 unit toko komersial. Luas tanah 20x80; luas bangunan: lantai 1 20x80, lantai 2 dan 3 masing-masing 20x56. Berlokasi strategis di 8th Avenue, tepat di jantung Sunset Park, kawasan komersial yang sangat diminati dengan lalu lintas pejalan kaki yang ramai dan visibilitas prima.

Unit ritel di lantai dasar saat ini digunakan sebagai apotek, dengan sisa masa sewa 1 tahun dan opsi perpanjangan selama 3 tahun; harga sewa sudah mencakup 25% pajak properti. Unit hunian di lantai 2 dan 3 telah direnovasi dan tidak memerlukan pekerjaan tambahan. Unit-unit hunian dapat diserahkan dalam keadaan KOSONG, sehingga memberikan fleksibilitas tinggi untuk ditempati sendiri atau disewakan.

Dekat dengan kereta N serta jalur bus B9 dan B70, restoran, supermarket, dan berbagai fasilitas lingkungan. Properti berpenghasilan yang sangat baik dengan tingkat kapitalisasi saat ini sebesar 5,6% dan potensi kuat untuk mencapai 6,71%! Kesempatan langka di lokasi utama 8th Avenue! Semua informasi dianggap dapat diandalkan, tetapi tidak dijamin. Pembeli disarankan untuk memverifikasi sendiri keakuratan seluruh informasi.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 1 year remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.6% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.