Selamat datang di rumah baru Anda di 23 Garfield Place, sebuah hunian duplex dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang menawan dan baru direnovasi, dengan langit-langit setinggi dua lantai, halaman belakang yang luas, serta tempat parkir yang tersedia untuk dibeli! Meski merupakan bagian dari Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield memiliki patio dan pintu masuk pribadi di Garfield, sehingga menghadirkan nuansa rumah townhouse sekaligus tetap menikmati kemewahan tinggal di kondominium.

Saat masuk, terdapat lemari mantel agar semua barang memiliki tempatnya sebelum tangga membawa Anda ke ruang utama dramatis di lantai bawah. Langit-langit setinggi 20 kaki dan dinding berjendela dari lantai hingga langit-langit membanjiri ruangan dengan cahaya, dengan pemandangan taman pribadi yang luas dari segala sudut. Lampu gantung Herman Miller menerangi ruangan saat matahari terbenam, sementara ubin teraso berpemanas menambahkan sentuhan glamor kontemporer. Dengan luas lebih dari 15 x 24 kaki, tersedia banyak ruang untuk bersantai, bersantap, dan masih banyak lagi. Pintu kaca geser berukuran besar dengan kasa tarik menjadikan impian Anda akan ruang hidup yang menyatu dengan area luar sebagai kenyataan. Dapur direnovasi sepenuhnya pada 2021, dan dilengkapi lemari khusus serta meja dapur dan backsplash Cambria Quartz yang elegan. Deretan peralatan baja tahan karat mencakup mesin pencuci piring Bosch serta kompor enam tungku dan tudung pengisap asap. Di sudut, terdapat pantry besar yang juga menampung mesin cuci-pengering Miele ukuran penuh, sehingga semua barang memiliki tempatnya. Halaman belakang ini impian bagi siapa pun yang gemar menjamu tamu. Pada 2021, dipasang rumput sintetis dengan tiga lapis bantalan area bermain di bawahnya untuk menciptakan tempat bermain yang ideal. Namun, taman rimbun, pepohonan, dan tanaman ivy merambat juga dapat ditanam untuk menghadirkan oasis yang benar-benar terasa seperti taman!

Di lantai atas terdapat dua kamar tidur luas yang dipenuhi cahaya, masing-masing dengan satu dinding berjendela dan pintu geser yang mengarah ke patio pribadi. Keduanya telah diberi insulasi ulang untuk memastikan suasana tenang, dan tahun lalu dilengkapi tirai bermotor Hunter Douglas yang baru. Kamar tidur utama sangat luas, dengan ruang yang cukup untuk tempat tidur ukuran king, area kerja, dan beberapa lemari berlaci, serta memiliki dua lemari pakaian. Kamar mandi dalam dan kamar mandi lorong sama-sama direnovasi dengan nuansa spa pada 2023. Keduanya dilengkapi ubin Heath Ceramic buatan tangan di dinding, ubin Mutina Pico di lantai dan area pancuran, toilet Duravit, wastafel Lacava, pencahayaan RBW, serta perpaduan perlengkapan Graff, Grohe, dan Vola. Kamar mandi lorong juga memiliki bathtub rendam Englishcast buatan Victoria & Albert. Sistem pemanas dan pendingin udara menggunakan udara paksa, dengan sistem HVAC baru yang dipasang pada 2022. Lemari lorong di dekat foyer melengkapi lantai ini.

Sebagai bagian dari 580 Carroll, penghuni dapat masuk melalui pintu masuk pribadi di 23 Garfield atau melalui 580 Carroll, yang menyediakan akses lift langsung ke ruang utama. Di lorong bersama tepat di luar pintu masuk ini tersedia ruang untuk sepatu dan barang-barang kecil lainnya, serta akses ke kandang penyimpanan berukuran 10 x 3 kaki, ruang sepeda gratis, dan garasi dengan tempat parkir Anda—tersedia untuk dibeli—yang hanya berjarak beberapa langkah di lorong, demi kenyamanan hidup yang maksimal. Penghuni 580 Carroll juga dapat menikmati taman bersama yang luas dengan suasana seperti taman sesungguhnya, serta layanan petugas gedung. Kondominium butik ini hanya terdiri atas 15 unit dan dikelola secara profesional serta dirawat dengan baik. Tahun ini dipasang boiler baru, sementara pekerjaan kedap air pada atap dan fasad baru saja diselesaikan pada 2023. Perlu diketahui bahwa keringanan pajak properti berlaku hingga 2027, dan terdapat iuran tambahan sebesar $757 per bulan hingga 2031. Kucing dan anjing kecil diperbolehkan, sedangkan anjing berukuran lebih besar memerlukan persetujuan dewan pengelola.

Selain itu, lokasinya sangat istimewa. Restoran favorit di lingkungan sekitar, seperti Haenyeo yang diakui Michelin dan A Di La, berada di ujung blok. The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie’s Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leeuwen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone, dan Finback semuanya berada dalam jarak dua blok! Stasiun kereta R hanya di ujung jalan, di President Street, dan dari sana Anda hanya perlu satu pemberhentian untuk sampai ke Atlantic Terminal…

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living.

Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop from Atlantic Terminal to