Hunian di lantai teratas 132 6th Avenue ini dirancang dengan cermat sebagai rumah dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang menempati seluruh lantai, memadukan sentuhan akhir kontemporer yang elegan dengan pengalaman hidup dalam dan luar ruang yang istimewa. Dilengkapi cahaya alami yang melimpah, detail berkelas, dan tata ruang intuitif, hunian ini menawarkan pengalaman tinggal yang refined di jantung Park Slope, semakin istimewa dengan rooftop pribadi spektakuler yang menghadap hamparan jalan lingkungan yang rimbun.

Saat memasuki rumah, lemari mantel berukuran besar serta lemari khusus untuk mesin cuci dan pengering ditempatkan secara praktis di dekat foyer. Keduanya mendukung kebutuhan sehari-hari tanpa mengurangi tampilan rumah yang bersih dan tertata. Dari sini, alur alami hunian mengarahkan Anda menuju area kamar tidur pribadi atau ke ruang utama yang luas di bagian depan rumah. Area ruang keluarga dan ruang makan menawarkan suasana yang mengundang, baik untuk menjamu tamu maupun menjalani keseharian. Tata ruang terbuka memperkuat kesan lapang dan karakter arsitektural ruang ini.

Menyatu apik dengan ruang utama, dapur untuk koki menjadi titik fokus yang memikat sekaligus area kerja yang sangat fungsional. Dibuat khusus oleh pengrajin kayu lokal, kabinet dapur ini memiliki profil bingkai bergaya shaker modern, konstruksi kayu lapis solid, laci dan pintu dengan mekanisme soft-close, serta perangkat keras berlapis nikel mengilap. Meja dapur dari lempengan batu alam Grigio Nicola beserta backsplash senada menghadirkan kekayaan tekstur dan nuansa elegan. Perangkat premium mencakup kulkas/freezer Bertazzoni terintegrasi penuh dengan panel khusus, kompor induksi dan oven Bertazzoni, mesin pencuci piring Miele terintegrasi penuh, serta keran baja tahan karat Brizo. Di seluruh hunian, lantai kayu ek putih rekayasa selebar 7 inci menghadirkan kehangatan dan keanggunan abadi.

Terletak terpisah dari area untuk menjamu tamu, area kamar tidur ditata dengan cermat untuk memaksimalkan kenyamanan dan ketenangan. Tepat di luar ruang utama, kamar mandi lengkap kedua di rumah ini tampil menawan dengan ubin dinding matte, lantai ubin penny, meja rias khusus dari kayu ek putih dengan permukaan batu Calacatta Prima, perlengkapan berlapis nikel mengilap, serta bathtub rendam Duravit yang dalam. Di dekatnya, kamar tidur kedua menawarkan ruang yang lega, jendela berukuran besar yang menghadirkan cahaya alami melimpah, serta lemari berukuran besar—menciptakan ruang privat yang nyaman dan serbaguna.

Suite utama memiliki tata ruang lapang yang selaras dengan keseluruhan hunian, dengan ruang yang memadai untuk tempat tidur ukuran king serta area duduk atau membaca. Jendela berukuran besar memenuhi ruangan dengan cahaya alami, memperkuat suasana yang lapang dan tenteram. Lemari walk-through yang luas terhubung langsung ke kamar mandi dalam bernuansa spa. Ubin dinding dari batu alam berpermukaan honed, lantai batu bersegi enam berpermukaan honed, serta meja rias kayu khusus dengan permukaan batu Grigio Nicola menciptakan suasana yang tenang dan berkelas. Pancuran hujan, perlengkapan berlapis nikel mengilap, dan sentuhan akhir batu alam yang elegan melengkapi ruang privat yang menenangkan ini.

Daya tarik rumah ini semakin lengkap dengan rooftop pribadi spektakuler yang menyuguhkan pemandangan luas ke hamparan pucuk pepohonan yang rimbun dan jalan-jalan Park Slope yang berjajar rumah brownstone. Ruang luar yang lapang ini ideal untuk bersantap, menikmati kopi pagi, atau bersantai pada malam hari, sekaligus menjadi perluasan istimewa dari ruang hidup di dalam rumah.

Berlokasi strategis di jantung Park Slope, 132 6th Avenue menawarkan akses langsung ke sejumlah destinasi lingkungan paling disukai di Brooklyn. Tempat favorit warga setempat, termasuk Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, dan Miti Miti, semuanya berada di dekat sini. Prospect Park dan Grand Army Plaza pun hanya beberapa saat dari rumah. Akses praktis ke kereta 2, 3, B, dan Q memudahkan perjalanan ke Manhattan maupun berbagai kawasan Brooklyn lainnya.

KETENTUAN PENAWARAN LENGKAP TERCANTUM DALAM DOKUMEN PENAWARAN YANG TERSEDIA DARI PIHAK SPONSOR. NOMOR BERKAS CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.