PELUANG PENGEMBANGAN KOMERSIAL UTAMA
3,79 ACRE
PRATTSVILLE, NEW YORK

Peluang istimewa untuk memperoleh properti komersial seluas 3,79 acre di Prattsville, New York, dengan potensi besar untuk berbagai jenis penggunaan komersial. Properti ini telah memperoleh persetujuan bersyarat dari pemerintah kota setempat untuk rencana pembangunan stasiun pengisian bahan bakar, fasilitas pengisian diesel berkecepatan tinggi, dan toko serba ada, dengan tunduk pada ketentuan yang berlaku dan perizinan yang diwajibkan.

Potensi penggunaan lainnya dapat mencakup stasiun pengisian daya kendaraan listrik berkecepatan tinggi dan fasilitas penyimpanan mandiri, dengan tunduk pada ketentuan zonasi, persetujuan rencana tapak, perizinan, serta seluruh persyaratan pemerintah kota dan regulator yang berlaku.

Peluang menarik bagi pengembang, investor, peritel bahan bakar, dan pelaku usaha komersial yang ingin mendirikan bisnis baru atau mengembangkan destinasi komersial multifungsi. Jelajahi berbagai kemungkinan yang ditawarkan properti serbaguna ini di kawasan Catskills yang indah, Greene County, New York.

Pembeli wajib memverifikasi secara mandiri seluruh persetujuan, ketentuan, penggunaan yang diizinkan, utilitas, akses, dan persyaratan pengembangan kepada Pemerintah Kota Prattsville serta instansi terkait.

**Silakan lihat Brosur terlampir — Peluang Pengembangan Stasiun Pengisian Bahan Bakar, Toko Serba Ada & Ritel**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**