$7,000,000 - 563 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1060471

Property Description « Indonesian »

Kesempatan langka untuk memperoleh properti industri/komersial berskala besar di jantung East Williamsburg, Brooklyn, salah satu kawasan bisnis industri dan kreatif yang telah mapan di borough ini. Dikelilingi oleh gudang, bisnis grosir, manufaktur, distribusi, produksi film, serta pengguna industri kreatif, properti ini memperoleh manfaat dari ekosistem komersial yang kuat dan akses mudah ke kereta L, yang berjarak sekitar 5 menit.

Dibangun pada tahun 2009, bangunan beton bertulang tiga lantai ini menawarkan luas bangunan sekitar 18.859 kaki persegi di atas lahan sekitar 9.580 kaki persegi (sekitar 95,8’ x 100’), dengan zonasi M3-1. Properti ini juga memiliki area bongkar muat/parkir luar ruangan sekitar 3.000 kaki persegi, serta lift dan akses tangga interior yang melayani seluruh bangunan.

Lantai pertama terdiri dari sekitar 7.000 kaki persegi dengan ketinggian plafon yang mengesankan, yaitu 17,6 kaki, sehingga sangat fungsional untuk penggunaan industri, gudang, grosir, atau penggunaan komersial lain yang diizinkan. Lantai kedua menawarkan sekitar 6.000 kaki persegi dengan plafon setinggi 12,3 kaki dan teras luar ruangan yang luas. Lantai ketiga menyediakan sekitar 6.000 kaki persegi dengan ketinggian plafon sekitar 12,6 kaki.

Ketiga lantai saat ini ditempati oleh penyewa komersial, sehingga menghasilkan arus kas yang sudah berjalan, sementara struktur sewa yang ada dapat memberikan peluang pertumbuhan pendapatan sewa dan reposisi aset di masa mendatang.

Ini merupakan peluang menarik bagi investor yang mencari aset industri penghasil pendapatan berukuran besar di salah satu kawasan komersial dan industri Brooklyn yang telah mapan.

Keunggulan Properti: Bangunan sekitar 18.859 kaki persegi | Lahan sekitar 9.580 kaki persegi | Dibangun pada 2009 | Konstruksi beton bertulang | Zonasi M3-1 | Lift | Area bongkar muat/parkir sekitar 3.000 kaki persegi | Tiga penyewa komersial | Properti penghasil pendapatan | Sekitar 5 menit ke kereta L.

Seluruh informasi, termasuk luas bangunan, dimensi lahan, zonasi, spesifikasi bangunan, status penyewaan, dan penggunaan yang diizinkan, dianggap dapat diandalkan tetapi tidak dijamin dan harus diverifikasi secara independen oleh pembeli.

MLS#‎	1060471
Tahun Konstruksi	2009
Pajak (per tahun)	$97,759
AC	AC Dinding
Bus	3 menit: B57
	6 menit: Q54
	8 menit: B60
	9 menit: B13, B38, Q59
Kereta Bawah Tanah	4 menit: L
Kereta	2.5 mil: "Nostrand Avenue"
	2.6 mil: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.