Catatan kunjungan: Tekan bel 4G pada interkom video, lalu masuk ke apartemen di lantai 4!

Duplex era sebelum perang dengan ruang dan skala luas seperti rumah, kombinasi langka ini memiliki luas sekitar 1.200 kaki persegi dan merupakan impian bagi mereka yang gemar menjamu tamu, dengan ruang makan formal, bar kering, dan langit-langit setinggi 9,5 kaki.

Apartemen bergaya rumah ini juga memiliki dua kamar tidur berukuran king, dua kamar mandi lengkap, ruang kantor di rumah, ruang penyimpanan yang luas (8,5 lemari), mesin cuci/pengering berventilasi di dalam unit, serta biaya pemeliharaan yang rendah, hanya sedikit di atas $3.000 per bulan, bahkan dengan adanya lift dan pengelola gedung paruh waktu.

Lantai atas sangat cocok untuk menjamu tamu. Ruang keluarga yang luas dengan perapian dekoratif, lis mahkota yang rumit, serta ruang makan terpisah memungkinkan Anda menciptakan dua ruang berbeda—di sini Anda tidak perlu memaksakan meja makan ke sudut ruang keluarga. Dapur terbuka modern yang telah direnovasi, dengan kulkas dan mesin pencuci piring baru, berada tepat di luar area makan, bersebelahan dengan bar kering, sehingga menciptakan alur yang nyaman untuk makan sehari-hari dan menjamu tamu, namun tetap terpisah dari ruang utama.

Tangga interior yang elegan mengarah ke area kamar tidur pribadi di lantai bawah, tempat kedua kamar tidur memiliki proporsi yang luas untuk menampung tempat tidur ukuran king serta furnitur tambahan. Lantai bawah mencakup kamar mandi lengkap kedua, mesin cuci dan pengering berventilasi di dalam unit yang tersembunyi di dalam lemari dengan rak penyimpanan, serta area kerja dari rumah yang dirancang dengan baik dan terpisah dari kamar tidur. Seluruh apartemen dilengkapi lantai kayu keras yang indah, memberikan nuansa hangat dan nyaman seperti di rumah.

Gedung ini dirawat dan ditingkatkan dengan baik, dilengkapi lobi yang baru direnovasi, lift, penjaga pintu virtual, ruang laundry tambahan, serta sistem keamanan interkom video ButterflyMX. Penyimpanan gedung tersedia berdasarkan ketersediaan.

Koperasi perumahan ini menawarkan fleksibilitas luar biasa, termasuk subletting tanpa batas setelah tahun pertama, memberikan pilihan yang tidak mudah ditemukan di koperasi Manhattan. Gedung ini juga mengizinkan kepemilikan pied-à-terre, pembelian bersama, pemberian sebagai hadiah, serta pembelian oleh orang tua. Pembiayaan hingga 80% diperbolehkan, dan tidak ada pajak penjualan kembali.

Terletak di antara Lexington Avenue dan Third Avenue di Murray Hill, kehidupan sehari-hari menjadi mudah: stasiun kereta 6 dan bus lintas kota M34 hanya berjarak satu blok, sementara Grand Central, Penn Station, berbagai rumah sakit, perkantoran, dan PBB dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki. Selain supermarket D’Agostino di seberang jalan, Trader Joe’s, kafe, restoran, studio kebugaran, dan berbagai kebutuhan sehari-hari lainnya hanya berjarak beberapa blok dari pintu Anda.

Showing Note: Buzz 4G on the video intercom, and enter the apartment on the 4th floor!

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.