Nota para la visita: marque 4G en el videoportero y entre al apartamento del cuarto piso.

Este dúplex de antes de la guerra ofrece el amplio espacio y la escala de una casa. Esta rara combinación abarca aproximadamente 1.200 pies cuadrados y es el sueño de cualquier anfitrión, con un comedor formal, un bar seco y techos de 9,5 pies de altura.

Esta vivienda tipo casa también cuenta con dos dormitorios tamaño king, dos baños completos, una oficina en casa, amplio espacio de almacenamiento (8,5 armarios), lavadora y secadora con ventilación dentro de la unidad, y bajos gastos de mantenimiento de poco más de 3.000 dólares al mes, incluso con ascensor y administrador residente de medio tiempo.

El nivel superior es perfecto para recibir invitados. La espaciosa sala de estar, con una chimenea decorativa y molduras de corona ornamentadas, junto con el comedor independiente, permite crear dos espacios claramente diferenciados; aquí no tendrá que encajar una mesa de comedor en la esquina de la sala. La moderna cocina abierta y renovada, con refrigerador y lavavajillas nuevos, está situada justo después del comedor, junto al bar seco, creando una circulación cómoda para las comidas diarias y para recibir invitados, sin dejar de estar independiente del espacio principal de estar.

Una elegante escalera interior conduce a la zona privada de dormitorios en el nivel inferior, donde ambos dormitorios tienen proporciones impresionantes para acomodar camas tamaño king y muebles adicionales. El nivel inferior incluye un segundo baño completo, una lavadora y secadora con ventilación dentro de la unidad, ocultas en armarios con estantes de almacenamiento, y una práctica zona de trabajo desde casa separada de los dormitorios. El apartamento cuenta con hermosos pisos de madera en toda su extensión, lo que le brinda un ambiente cálido y acogedor.

El edificio ha recibido un buen mantenimiento y varias mejoras, entre ellas un vestíbulo recientemente renovado, ascensor, portero virtual, lavandería adicional y sistemas de seguridad de videoportero ButterflyMX. El almacenamiento del edificio está sujeto a disponibilidad.

Esta cooperativa ofrece una flexibilidad extraordinaria y permite subarrendar sin limitaciones después del primer año, brindando opciones difíciles de encontrar en una cooperativa de Manhattan. También permite la compra de una vivienda ocasional, compras conjuntas, donaciones y compras por parte de los padres. Se permite una financiación del 80 % y no hay impuesto de reventa.

Ubicada entre Lexington y Third Avenue, en Murray Hill, la vida cotidiana es muy cómoda: la línea 6 y el autobús M34 que cruza la ciudad están a una cuadra, y Grand Central, Penn Station, varios hospitales, oficinas y la ONU se encuentran a 10 minutos a pie. Además del supermercado D’Agostino al otro lado de la calle, Trader Joe’s, cafeterías, restaurantes, estudios de fitness y un sinfín de servicios cotidianos están a solo unas cuadras de la puerta.

Showing Note: Buzz 4G on the video intercom, and enter the apartment on the 4th floor!

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.