Residence 3Q di 220 Madison Avenue menghadirkan peluang value-add yang langka bagi pembeli yang ingin merenovasi dan mempersonalisasi hunian dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini sesuai selera mereka, untuk menciptakan rumah yang dirancang khusus di salah satu gedung full-service paling diminati di NoMad, The John Murray House. Hunian yang luas dan proporsional ini menawarkan tata letak luar biasa, dengan keunggulan berupa suite kamar tidur utama di sudut gedung yang memiliki dua arah pandangan, cahaya alami yang melimpah, serta kamar mandi dalam dengan jendela.

Ruang keluarga yang luas menjadi kanvas ideal untuk kehidupan sehari-hari maupun menjamu tamu, dengan ruang yang cukup untuk area makan. Dapur dan kedua kamar mandi yang memiliki jendela akan memperoleh manfaat dari pembaruan, sehingga menciptakan peluang untuk merancang sentuhan akhir dan fungsi kontemporer sekaligus meningkatkan nilai aset di lokasi utama Manhattan. Dengan struktur yang kokoh, denah yang diinginkan, dan cahaya alami yang kuat di seluruh hunian, 3Q merupakan investasi sempurna untuk menciptakan rumah yang disesuaikan dengan visi Anda.

220 Madison Avenue adalah gedung koperasi full-service yang telah mapan, dengan petugas pintu 24 jam, manajer penghuni yang tinggal di gedung, dek atap dengan lanskap yang menawarkan pemandangan panorama kota dan Empire State Building, ruang laundry bersama, tempat penyimpanan sepeda, serta garasi parkir di lokasi (tergantung ketersediaan). Terletak di persimpangan NoMad, Murray Hill, dan Midtown South, penghuni dapat menikmati akses mudah ke sejumlah restoran, pusat perbelanjaan, dan transportasi terbaik di Manhattan. Kebutuhan sehari-hari berada hanya beberapa saat dari gedung, termasuk Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park, dan Grand Central dengan beragam pilihan transportasinya, menjadikan lokasi ini sangat nyaman dan terhubung untuk dijadikan rumah.

Biaya transfer sebesar 1,5% dibayarkan oleh pembeli. Kebijakan gedung yang fleksibel mencakup pembiayaan hingga 80%, hewan peliharaan (satu anjing dengan berat hingga 35 pon dan/atau dua kucing), penjamin, serta subletting setelah dua tahun menetap. Peningkatan gedung terbaru mencakup lobi, koridor, dan lift, selain penyelesaian Local Law 11 tanpa adanya pungutan tambahan saat ini. Properti dari penjualan harta warisan ini dijual dalam kondisi “sebagaimana adanya”. Beberapa foto telah diberi penataan virtual hanya untuk tujuan ilustrasi, sebagaimana ditunjukkan pada foto terkait. Semua ukuran dan luas dalam kaki persegi merupakan perkiraan, dan seluruh informasi harus dikonfirmasi oleh pelanggan.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.