STUDIO DENGAN PERAPIAN, TAK JAUH DARI CENTRAL PARK WEST DI 76TH! STRAWBERRY FIELDS & Lainnya! Ramah hewan peliharaan. Harga baru! KONDO $795K Pembeli baru mendapat subsidi broker sebesar 2,5%! BAYAR UNTUK KONDO STUDIO DAN DAPATKAN RUANG BONUS DI LANTAI BAWAH
Kondo dupleks dengan perapian kayu bakar & PERALATAN BARU!

Kesempatan langka untuk memiliki studio dengan perapian yang berfungsi, tak jauh dari Central Park. Cocok sebagai hunian utama atau investasi melalui pertukaran 1031, di sebuah townhouse bersejarah dengan lift. Kondo studio dupleks ini bahkan memiliki ruang bonus di lantai bawah! Di lantai atas terdapat perapian kayu bakar dan pemandangan jalan 76th yang rindang! Studio di lantai atas menghadap ke jalan dan memiliki dapur berukuran penuh serta peralatan baja tahan karat baru yang belum pernah digunakan! Di lantai bawah (ruang bonus tingkat bawah) terdapat RUANG BONUS yang luas, dengan pintu kaca geser menuju area luar kecil yang terang serta kamar mandi besar dengan bak berendam ekstra dalam berukuran besar dan pancuran jet—sempurna untuk bersantai setelah seharian di kota. Selain itu, apartemen kondo ini dilengkapi pendingin udara dan pemanas sentral, sehingga Anda dapat mengatur suasana ruangan dengan termostat sepanjang tahun. Apartemen ini juga memiliki instalasi listrik dan pipa ledeng yang telah diperbarui, serta air tersaring yang dialirkan ke townhouse. Mesin cuci dan pengering tersedia tepat di luar unit bawah tanah di ruang bawah tanah (gratis). Biaya bulanan bersama juga termasuk yang terendah di kota untuk lokasi utama dan townhouse kondo berkualitas seperti ini.

Semua ini berada tak jauh dari Central Park West, dengan lebih dari 800 hektare pepohonan dan keindahan alam. Berlokasi di townhouse dengan lift yang terdiri atas 6 unit dan dimiliki sepenuhnya, dibangun pada 1889 serta telah dipugar dan direnovasi dengan instalasi listrik dan pipa ledeng modern, termasuk air tersaring! Ini adalah pied-à-terre atau rumah pertama yang sempurna, atau sekadar ruang nyaman baru Anda di sebelah Strawberry Fields dan restoran-restoran terbaik, museum, Lincoln Center, serta berbagai tempat budaya seperti Beacon Theatre tepat di depan pintu—juga Mermaid Inn dan PopUp Bagels! Inilah rumah impian.

Saat memasuki unit #2 di lantai atas yang menghadap 76th Street, Anda akan menemukan detail kayu asli yang menawan, daun jendela kayu asli, dan jendela Pella besar yang telah diperbarui. Ruangan ini berukuran hampir 18 x 15 kaki dan memiliki perapian kayu bakar yang berfungsi dengan mantel asli dari tahun 1800-an. Bagi yang gemar memasak, dapur yang telah diperbarui ini sangat nyaman, dengan banyak ruang meja dan peralatan baja tahan karat baru yang belum pernah digunakan. Tersedia kulkas Fisher & Paykel baru dengan fitur air, mesin pencuci piring bermerek Frigidaire yang baru, serta kompor lima tungku yang baru!

Dalam perjalanan menuju area bonus di lantai bawah, Anda akan melewati kamar mandi yang telah diperbarui, dengan bak berendam ekstra dalam berukuran besar dan pancuran jet, serta pintu geser saku kayu asli rumah ini yang indah. Tangga kayu yang kokoh mengarah ke ruang bonus berukuran hampir 15 x 14 kaki di bawah. Terdapat area kecil yang terang untuk masuknya udara segar, lengkap dengan saluran air dan listrik.

Yang terbaik, hunian Romeo dan Juliet di dekat Central Park ini adalah sebuah kondo! Kondo dengan biaya bersama terendah di kota, tanpa berkas pengajuan ke dewan pengelola, dan dekat dengan semua hal terbaik yang ditawarkan kota ini! Anda bisa tinggal di sini atau menyewakannya sejak hari pertama. Di sekelilingnya terdapat dua taman dan Sungai Hudson, akses transportasi yang mudah, toko-toko desainer tepat di depan pintu, serta Columbus Circle yang tak jauh. Ada juga Shakespeare’s Garden, Museum Sejarah Alam, Beacon Theatre, Fairway, Zabar’s, dan restoran-restoran luar biasa seperti Mermaid Inn dan Pecora Bianca—semuanya dekat dengan townhouse kondo Anda. 44 West 76th telah dipugar dengan penuh perhatian oleh arsitek ternama Andrew Pettit, yang dikenal atas karya arsitektur restorasinya, termasuk Memorial Hall bersejarah di Pratt Institute.

Biaya bersama mencakup pungutan khusus sebesar $244 yang berakhir pada Februari 2029. Pungutan ini digunakan untuk perbaikan atap dan parapet yang dilakukan pada 2023. Biaya bersama tanpa pungutan khusus tersebut adalah $650.

STUDIO WITH FIREPLACE OFF 76th CENTRAL PARK WEST ! STRAWBERRY FIELDS & More! Pet friendly . New price! $795K CONDO New buyer broker paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
Duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Rare opportunity to have a working fireplace studio off Central Park . Perfect primary or 1031 in an elevator mansion . Studio condo duplex even has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.