Selamat datang di Residence C1001 di Newport East, unit Junior 4 yang terang dan berproporsi apik, dengan ruang dan fleksibilitas untuk ditinggali sebagai hunian satu kamar tidur yang lapang atau hunian dua kamar tidur yang nyaman. Foyer pintu masuk yang elegan mengarah ke ruang keluarga yang luas. Langit-langit hampir setinggi sembilan kaki, deretan jendela yang lebar, lantai kayu keras berwarna gelap, dan lis plafon yang rapi memberi kesan terbuka dan lapang. Area makan berjendela menyatu secara alami dengan ruang keluarga dan saat ini menjadi tempat yang menyenangkan untuk bersantap dan menjamu tamu, tetapi dapat dengan mudah diubah menjadi kamar tidur kedua sungguhan, tanpa mengurangi ruang keluarga dan ruang makan yang tetap lapang. Kamar tidur utama berukuran king sangat luas, dan empat lemari di seluruh unit menyediakan ruang penyimpanan yang sangat memadai. Lorong menuju dapur memberikan pemisah yang jelas antar-ruangan serta akses ke pantry atau lemari sapu yang ekstra dalam dan luas. Dapur terpisah ini memiliki banyak lemari, meja dapur granit, serta peralatan baja nirkarat, termasuk mesin pencuci piring. Kamar mandi lengkapnya menggunakan batu alam bernuansa hangat, dengan bak mandi dan pancuran bersekat kaca.

Newport East adalah koperasi hunian dengan layanan lengkap, dilengkapi berbagai fasilitas yang membuat kehidupan di kota sedikit lebih mudah—dan jauh lebih menyenangkan. Penghuni menikmati layanan penjaga pintu dan concierge 24 jam, manajer penghuni yang tinggal di gedung, dua ruang binatu bersama, penyimpanan sepeda dan ruang penyimpanan pribadi dengan biaya tambahan, serta garasi parkir di lokasi yang dijaga oleh petugas dari pihak ketiga. Fasilitas unggulannya adalah area atap, dengan kolam renang air asin berpemanas, penjaga pantai, dan dek berjemur luas yang dikelilingi panorama kota terbuka—fasilitas luar biasa yang hanya berjarak satu kali naik lift dari rumah. Kolam renang dikenakan biaya tahunan tambahan. Biaya pemeliharaan bulanan mencakup utilitas. Dengan pintu masuk di East 75th Street dan East 76th Street, Anda dekat dengan kereta Q dan 6, John Jay dan Carl Schurz Parks, East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina, serta berbagai restoran, kafe, dan fasilitas di sekitar yang membuat kawasan Upper East Side ini begitu nyaman dan menyenangkan.

Koperasi ini mengizinkan pembiayaan hingga 75%. Pembelian bersama dan pemberian sebagai hadiah diperbolehkan dengan persetujuan dewan pengurus, sementara penjamin dipertimbangkan berdasarkan kasus per kasus. Hewan peliharaan dengan berat hingga 30 pon diperbolehkan, dan penyewaan kembali diizinkan selama dua dari setiap lima tahun dengan persetujuan dewan pengurus. Hunian pied-à-terre dan mesin cuci/pengering di dalam unit tidak diperbolehkan. Gedung ini bebas asap rokok, dan berlaku pajak penjualan kembali sebesar 2%. Luas, cerah, dan sangat fleksibel, C1001 adalah apartemen yang nyaman untuk ditinggali sebagaimana adanya, dengan banyak ruang untuk menyesuaikan diri seiring perubahan hidup.

Semua utilitas, kecuali kabel/internet, sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan!

Biaya penilaian modal bulanan: $188,85
Biaya penilaian operasional: $88,93
Kedua biaya penilaian saat ini dijadwalkan berakhir pada 31/12/2026

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!

$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26