Memperkenalkan Penthouse 2 — Permata Mahkota di 76 Madison Avenue

Bertengger di atas sebuah kondominium bersejarah di NoMad, terdapat mahakarya kontemporer. Penthouse berlantai penuh dengan teras mengelilingi ini, yang memiliki kualitas terbaik, sepenuhnya dirancang sebagai bangunan baru oleh pemiliknya saat ini. Lift pribadi dengan akses kunci terbuka langsung ke ruang utama yang luas, tempat jendela dari lantai hingga plafon membingkai teras hijau yang ditata dengan indah dan membanjiri ruang tinggal utama dengan cahaya alami. Plafon dramatis setinggi 11 kaki dan tata ruang terbuka melengkapi konsep desain dalam-luar yang menyatu sempurna, menciptakan ketenangan langka di jantung Manhattan.

Keunggulan Penthouse yang mengesankan ini adalah ruang luar pribadi seluas 850 kaki persegi. Ideal untuk menjamu tamu, teras luas ini dapat diakses melalui pintu Prancis dari setiap kamar di apartemen. Dengan pemandangan cakrawala kota yang terbuka ke arah utara, timur, dan barat, teras ini menawarkan keseimbangan antara sinar matahari dan keteduhan yang terlindungi. Pohon birch kerdil, hornbeam, dan boxwood yang rimbun dan telah tumbuh matang, terlihat dari setiap kamar, menciptakan privasi yang unik; sistem irigasi sudah termasuk.

Dapur bergaya untuk koki ini dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan baja antikarat kelas terbaik, termasuk lemari es Sub-Zero, lemari pendingin anggur terpisah, serta rangkaian peralatan Miele yang mencakup kompor gas, oven ganda, dan mesin pencuci piring. Sentuhan akhir khusus yang mewah, seperti lantai kayu ek putih selebar lima inci dan meja dapur dari batu alam, menghadirkan kehangatan pada estetika kontemporer. Desain pencahayaan profesional dan ruang galeri yang luas menyediakan latar sempurna untuk memamerkan koleksi seni berukuran besar. Desain akustiknya dilengkapi sistem pintar HEOS, serta speaker dan subwoofer tersembunyi di seluruh hunian, baik di dalam maupun di luar ruangan. Ruang toilet tamu terletak dengan nyaman tepat di luar sudut ruang tinggal utama.

Denah lantai yang ideal menempatkan kamar tidur utama dan kamar tidur sekunder di sepanjang koridor, tepat setelah ruang tinggal utama, sehingga memberikan privasi dan ketenangan bagi pemilik maupun tamu. Dua sisi kamar tidur utama yang menghadap timur laut menghadirkan pencahayaan alami yang damai, mengapit perapian gas berlapis plester Venesia di tengahnya. Pintu Prancis memberikan akses langsung ke sudut teras yang tenang, sempurna untuk menikmati kopi di pagi hari. Kamar mandi dalam yang mewah mencakup ruang basah besar dengan pancuran hujan ganda serta bathtub rendam freestanding. Walk-in closet besar dengan sentuhan akhir khusus melengkapi area privat utama. Kamar tidur dan kamar mandi sekunder sama indahnya.

Hunian luar biasa ini dilengkapi berbagai kenyamanan mewah, termasuk lift pribadi kedua dengan akses kunci yang langsung menuju koridor kamar tidur utama, pendingin udara sentral dengan dua zona, tirai peneduh pemblokir cahaya yang dioperasikan secara elektrik dengan tirai privasi tipis, serta mesin cuci/pengering Miele bertumpuk di dalam unit. Unit penyimpanan pribadi yang besar di ruang bawah tanah turut dialihkan bersama Penthouse.

76 Madison Avenue dibangun pada tahun 1911 dan memberikan penghormatan kepada periode Renaissance Revival. Kondominium dengan layanan lengkap ini menyediakan petugas pintu selama 24 jam, Manajer Penghuni, serta teras rooftop berlandskap yang dilengkapi bar basah, dapur luar ruangan, dan perapian. Berlokasi hanya beberapa langkah dari Madison Square Park dan kawasan Flatiron yang bergengsi, dengan kedai kopi gourmet di lantai bawah serta Whole Foods baru tepat di seberangnya, hunian ini menawarkan akses transportasi, belanja, dan santapan kelas atas yang melimpah.

Sebagian foto merupakan karya Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.